경상남도

양산시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 292건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,958만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

249건

전체 대비 85.3%

갱신 계약

37건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 26% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 42% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

347

10월

366

11월

355

12월

344

1월

281

2월

292

3월

전월 대비 +3.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1,901만

중소형 40~60㎡

131건 · 2,075만

중형 60~85㎡

123건 · 4,081만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 10% 중소형 45% 중형 42% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 4,095만 · 105건

동면

평균 3,107만 · 48건

평산동

평균 1,886만 · 35건

중부동

평균 3,237만 · 15건

삼호동

평균 1,947만 · 15건

덕계동

평균 2,357만 · 14건

신기동

평균 2,000만 · 13건

소주동

평균 625만 · 12건

남부동

평균 3,944만 · 9건

주진동

평균 1,322만 · 9건

명동

평균 2,160만 · 5건

북부동

평균 1,000만 · 3건

북정동

평균 2,167만 · 3건

교동

평균 1,500만 · 2건

상북면

평균 750만 · 2건

하북면

평균 2,000만 · 1건

어곡동

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양산교동월드메르디앙1단지	교동	59.1004㎡ / 18평	2층	2,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	7년
2	03.30	선우2	평산동	72.13㎡ / 22평	3층	3,000만	35만	▼ -12.5% 전 40만	갱신	24.04~26.04	34년
3	03.30	유승한내들	삼호동	84.9246㎡ / 26평	9층	3,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	18년
4	03.30	양산물금동일스위트 6건	물금읍 가촌리	84.9894㎡ / 26평	8층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	13년
5	03.30	효성백년가약	물금읍 범어리	59.981㎡ / 18평	10층	2,000만	65만	-	신규	24.04~26.03	19년
6	03.30	대동타운 6건	물금읍 범어리	59.63㎡ / 18평	8층	1,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	31년
7	03.30	태원 4건	평산동	67.88㎡ / 21평	16층	1,000만	35만	-	신규	24.04~26.04	33년
8	03.30	대동이미지타운1 7건	삼호동	59.3538㎡ / 18평	8층	1,000만	42만	-	신규	24.04~26.04	22년
9	03.30	포레스트퀸102동	덕계동	49.76㎡ / 15평	8층	1,000만	60만	-	신규	24.04~25.04	5년
10	03.30	새진흥4	소주동	72.83㎡ / 22평	2층	500만	35만	-	신규	24.04~26.04	35년
11	03.29	우성스마트시티뷰	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	13층	1억 4,100만	50만	▼ -28.6% 전 70만	갱신	24.04~26.03	9년
12	03.29	양산평산동삼한사랑채	평산동	73.218㎡ / 22평	20층	3,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	9년
13	03.29	양산대방노블랜드7차메가시티 7건	물금읍 가촌리	84.922㎡ / 26평	29층	3,000만	110만	-	신규	24.05~25.12	9년
14	03.29	동일스위트2	덕계동	84.994㎡ / 26평	1층	3,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	23년
15	03.29	양산물금한신더휴아파트 2건	물금읍 가촌리	84.6033㎡ / 26평	24층	3,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	6년
16	03.29	대우월드피아 2건	평산동	49.905㎡ / 15평	10층	1,700만	31만	-	신규	24.04~25.04	12년
17	03.29	극동 3건	동면 석산리	59.79㎡ / 18평	10층	1,500만	40만	-	신규	24.03~26.03	31년
18	03.29	신기주공 7건	신기동	49.94㎡ / 15평	11층	1,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	33년
19	03.29	천성리버타운 8건	소주동	49.8㎡ / 15평	14층	500만	35만	-	신규	24.03~26.03	28년
20	03.29	신기주공 7건	신기동	44.94㎡ / 14평	8층	500만	35만	-	신규	24.03~26.03	33년
21	03.28	양산이지더원리버포레 6건	동면 석산리	78.299㎡ / 24평	15층	1억 2,500만	40만	-	신규	24.04~26.04	9년
22	03.28	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	7층	6,502만	14만	-	신규	24.03~26.03	10년
23	03.28	양산신도시엘에이치아파트5단지 4건	물금읍 가촌리	36.77㎡ / 11평	17층	3,455만	11만	-	신규	24.03~26.04	10년
24	03.28	사송더샵데시앙3단지 2건	동면 내송리	84.9421㎡ / 26평	17층	2,500만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	24.03~26.03	5년
25	03.28	사송더샵데시앙3단지 2건	동면 내송리	84.9421㎡ / 26평	17층	2,500만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	24.03~26.03	5년
26	03.28	양산신도시한양수자인더퍼스트 6건	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	4층	2,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	8년
27	03.28	양산대방노블랜드8차로얄카운티 6건	물금읍 가촌리	84.9935㎡ / 26평	19층	2,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	8년
28	03.28	사송더샵데시앙2차6단지 3건	동면 사송리	84.9364㎡ / 26평	24층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	3년
29	03.28	양산신도시엘에이치아파트5단지 4건	물금읍 가촌리	36.77㎡ / 11평	13층	1,155만	24만	-	신규	24.03~26.04	10년
30	03.28	대동타운 6건	물금읍 범어리	59.8㎡ / 18평	2층	1,000만	35만	-	신규	24.05~26.05	31년

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