경상남도

양산시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 605건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,811만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

540건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

61건

전체 대비 10.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 5% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 38% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

366

11월

355

12월

344

1월

281

2월

292

3월

605

4월

전월 대비 +107.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 2,142만

중소형 40~60㎡

198건 · 3,441만

중형 60~85㎡

348건 · 5,887만

중대형 85~115㎡

10건 · 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 2,500만

소형 8% 중소형 33% 중형 58% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

동면

평균 6,272만 · 343건

물금읍

평균 3,753만 · 138건

평산동

평균 1,527만 · 23건

덕계동

평균 2,013만 · 15건

남부동

평균 2,896만 · 15건

중부동

평균 2,263만 · 14건

소주동

평균 1,649만 · 10건

신기동

평균 1,750만 · 8건

주진동

평균 1,563만 · 8건

삼호동

평균 2,375만 · 8건

북정동

평균 1,160만 · 5건

상북면

평균 2,771만 · 5건

북부동

평균 1,500만 · 4건

어곡동

평균 1,250만 · 4건

명동

평균 1,333만 · 3건

교동

평균 3,000만 · 1건

하북면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	9층	9,559만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	24.05~25.05	11년
2	04.30	서창강변아이존빌스타아파트 2건	소주동	59.95㎡ / 18평	4층	5,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	10년
3	04.30	양산신도시 벽산블루밍 3건	남부동	59.92㎡ / 18평	17층	5,000만	30만	-	신규	24.05~26.05	23년
4	04.30	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	46.90㎡ / 14평	7층	4,178만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	24.05~26.04	14년
5	04.30	양우내안애1차 4건	물금읍 가촌리	59.98㎡ / 18평	4층	3,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	12년
6	04.30	e편한세상남양산	동면 석산리	59.58㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	13년
7	04.30	양산신도시엘에이치아파트1단지 28건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	7층	1,080만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	24.05~26.04	10년
8	04.30	양산북부동지안스로가아파트 4건	북부동	59.92㎡ / 18평	23층	1,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	7년
9	04.30	신기주공 5건	신기동	44.94㎡ / 14평	5층	1,000만	27만	-	신규	24.04~26.04	33년
10	04.30	천성리버타운 6건	소주동	49.80㎡ / 15평	11층	500만	35만	-	신규	24.05~26.05	28년
11	04.30	태원 3건	평산동	58.84㎡ / 18평	8층	500만	35만	-	신규	24.06~26.06	33년
12	04.30	성원 2건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	13층	500만	32만	-	신규	24.04~26.04	30년
13	04.29	양산유탑유블레스하늘리에 3건	신기동	59.87㎡ / 18평	5층	6,000만	30만	-	신규	24.06~26.06	7년
14	04.29	신창비바패밀리 2건	물금읍 범어리	84.84㎡ / 26평	16층	3,000만	75만	-	신규	24.08~26.08	17년
15	04.29	현대1	물금읍 범어리	60.49㎡ / 18평	2층	3,000만	30만	-	신규	24.06~26.06	30년
16	04.29	양산신도시엘에이치아파트1단지 28건	물금읍 물금리	46.95㎡ / 14평	11층	2,793만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	24.05~26.04	10년
17	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	51.35㎡ / 16평	7층	2,661만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	24.05~26.04	14년
18	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	46.90㎡ / 14평	6층	2,178만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	24.05~26.04	14년
19	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	46.90㎡ / 14평	1층	2,178만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	24.05~26.04	14년
20	04.29	양산두산위브 6건	덕계동	84.99㎡ / 26평	13층	2,000만	75만	-	신규	24.05~26.05	7년
21	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	11층	1,584만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.05~26.04	14년
22	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	13층	1,584만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.05~26.04	14년
23	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	12층	1,584만	13만	-	신규	24.05~26.04	14년
24	04.29	양산신도시삼정그린코아더시티 5건	물금읍 가촌리	31.16㎡ / 9평	6층	1,000만	60만	-	신규	24.06~25.06	8년
25	04.29	양산신도시삼정그린코아더시티 5건	물금읍 가촌리	18.64㎡ / 6평	13층	500만	40만	-	신규	24.04~25.04	8년
26	04.28	두산위브더제니스양산 2건	상북면 석계리	59.53㎡ / 18평	9층	5,000만	30만	-	신규	24.05~26.05	2년
27	04.28	양산코오롱하늘채 2건	물금읍 가촌리	59.84㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	6년
28	04.28	삼성로얄파크빌 2건	어곡동	75.65㎡ / 23평	13층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	22년
29	04.27	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 5건	물금읍 가촌리	59.94㎡ / 18평	26층	1억 7,000만	10만	-	갱신 갱신권	24.05~26.05	10년
30	04.27	양산대방노블랜드8차로얄카운티 3건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	32층	5,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	8년

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