경상남도 김해시

삼계동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,139만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1,917만

중형 60~85㎡

24건 · 3,750만

중소형 33% 중형 67%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화정마을부영6차

평균 938만 · 8건

삼계한라비발디센텀시티

평균 2,800만 · 5건

동원로얄듀크

평균 2,250만 · 4건

화정마을부영3차

평균 4,333만 · 3건

삼계삼정그린코아더베스트

평균 5,333만 · 3건

삼계서희스타힐스

평균 2,667만 · 3건

분성마을현대I아파트3

평균 6,000만 · 2건

분성마을5단지푸르지오

평균 6,500만 · 2건

김해북부7차부영

평균 3,500만 · 2건

분성마을4단지한솔솔파크

평균 2,000만 · 1건

화정마을부영2차

평균 6,000만 · 1건

동신

평균 500만 · 1건

김해북부두산위브

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	삼계삼정그린코아더베스트 3건	삼계동	84.8816㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.05	3년
2	12.26	김해북부두산위브	삼계동	84.9865㎡ / 26평	7층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
3	12.26	김해북부7차부영 2건	삼계동	59.8404㎡ / 18평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	21년
4	12.23	삼계서희스타힐스 3건	삼계동	74.9527㎡ / 23평	13층	3,000만	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6,000만)	갱신	26.01~27.08	7년
5	12.22	화정마을부영6차 8건	삼계동	49.842㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
6	12.22	화정마을부영6차 8건	삼계동	49.842㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
7	12.20	삼계한라비발디센텀시티 5건	삼계동	64.3971㎡ / 19평	9층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
8	12.20	동원로얄듀크 4건	삼계동	79.0658㎡ / 24평	3층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
9	12.20	삼계한라비발디센텀시티 5건	삼계동	75.7607㎡ / 23평	18층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
10	12.18	삼계서희스타힐스 3건	삼계동	59.9633㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
11	12.18	분성마을현대I아파트3 2건	삼계동	77.0945㎡ / 23평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -82.7% (전 1억 1,550만)	갱신	26.01~28.01	23년
12	12.18	화정마을부영6차 8건	삼계동	49.842㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
13	12.18	화정마을부영6차 8건	삼계동	49.842㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
14	12.17	삼계삼정그린코아더베스트 3건	삼계동	60.969㎡ / 18평	16층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
15	12.17	동원로얄듀크 4건	삼계동	67.9598㎡ / 21평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
16	12.15	분성마을현대I아파트3 2건	삼계동	77.0945㎡ / 23평	11층	1억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	23년
17	12.15	삼계한라비발디센텀시티 5건	삼계동	84.9743㎡ / 26평	16층	2,000만	95만	월세 ▼ -5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	5년
18	12.14	삼계한라비발디센텀시티 5건	삼계동	64.3971㎡ / 19평	8층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
19	12.14	분성마을5단지푸르지오 2건	삼계동	84.9378㎡ / 26평	16층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
20	12.14	화정마을부영6차 8건	삼계동	49.842㎡ / 15평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
21	12.14	화정마을부영6차 8건	삼계동	49.842㎡ / 15평	1층	500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.12~27.12	23년
22	12.13	분성마을5단지푸르지오 2건	삼계동	59.6447㎡ / 18평	9층	1억	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 ▼ -23.1% (전 1억 3,000만)	갱신	25.12~27.12	20년
23	12.13	동원로얄듀크 4건	삼계동	67.9598㎡ / 21평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
24	12.13	화정마을부영6차 8건	삼계동	49.842㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
25	12.11	삼계서희스타힐스 3건	삼계동	74.415㎡ / 23평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
26	12.10	삼계한라비발디센텀시티 5건	삼계동	84.9743㎡ / 26평	18층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
27	12.10	동신	삼계동	49.72㎡ / 15평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
28	12.09	동원로얄듀크 4건	삼계동	79.0658㎡ / 24평	20층	3,000만	50만	월세 ▼ -19.4% (전 62만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	25.12~26.09	21년
29	12.08	분성마을4단지한솔솔파크	삼계동	77.4926㎡ / 23평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
30	12.06	화정마을부영2차	삼계동	84.9814㎡ / 26평	10층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년

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