경상남도 김해시

장유동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,331만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 23.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 53% 동결 = 35% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 4,545만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 3,121만

중소형 40~60㎡

28건 · 8,201만

중형 60~85㎡

9건 · 5,000만

소형 49% 중소형 39% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

김해율하리슈빌더스테이

평균 8,680만 · 25건

김해율하2엘에이치아파트3단지

평균 3,566만 · 23건

김해율하2엘에이치아파트1단지

평균 2,489만 · 14건

김해율하시티프라디움

평균 4,750만 · 4건

율하자이힐스테이트

평균 6,500만 · 2건

원메이저자이

평균 5,000만 · 2건

원메이저힐스테이트

평균 5,000만 · 1건

원메이저푸르지오

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	59.997㎡ / 18평	18층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
2	12.31	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.8112㎡ / 17평	2층	7,300만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
3	12.30	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	59.997㎡ / 18평	18층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
4	12.30	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.8112㎡ / 17평	7층	7,300만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
5	12.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	16층	3,207만	11만	월세 ▼ -15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +22.0% (전 2,628만)	갱신	26.02~28.01	7년
6	12.29	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.8112㎡ / 17평	2층	7,300만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
7	12.29	김해율하2엘에이치아파트1단지 14건	장유동	29.76㎡ / 9평	4층	5,300만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
8	12.26	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	8층	5,774만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +49.0% (전 3,874만)	갱신	25.12~27.12	7년
9	12.26	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.8112㎡ / 17평	14층	5,300만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
10	12.26	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	11층	3,907만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,828만)	갱신	26.02~28.01	7년
11	12.24	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	59.6998㎡ / 18평	12층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
12	12.24	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	59.997㎡ / 18평	9층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
13	12.24	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	5층	5,774만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
14	12.24	원메이저힐스테이트	장유동	84.993㎡ / 26평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
15	12.24	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	16.29㎡ / 5평	4층	2,204만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +22.2% (전 1,804만)	갱신	25.12~27.12	7년
16	12.23	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	59.997㎡ / 18평	6층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
17	12.22	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.8112㎡ / 17평	15층	7,300만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
18	12.22	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	19층	5,774만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
19	12.22	김해율하2엘에이치아파트1단지 14건	장유동	29.76㎡ / 9평	13층	2,527만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +185.2% (전 886만)	갱신	26.01~27.12	6년
20	12.22	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	16.29㎡ / 5평	10층	2,003만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
21	12.20	원메이저자이 2건	장유동	84.9639㎡ / 26평	18층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
22	12.19	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	59.6998㎡ / 18평	19층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
23	12.18	율하자이힐스테이트 2건	장유동	84.99㎡ / 26평	2층	1억	87만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
24	12.18	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.8112㎡ / 17평	2층	7,300만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
25	12.18	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	20층	5,774만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
26	12.18	김해율하2엘에이치아파트1단지 14건	장유동	46.26㎡ / 14평	18층	5,067만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
27	12.18	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	16.02㎡ / 5평	10층	2,204만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +22.2% (전 1,804만)	갱신	25.12~27.12	7년
28	12.18	김해율하시티프라디움 4건	장유동	84.9815㎡ / 26평	9층	2,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
29	12.17	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	16.29㎡ / 5평	12층	303만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
30	12.16	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.8112㎡ / 17평	1층	7,300만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년

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