경상남도 김해시

장유동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 73건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,089만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

50건

전체 대비 68.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 53% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +17.7% · 중간 보증금 4,089만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 3,024만

중소형 40~60㎡

28건 · 9,300만

중형 60~85㎡

9건 · 4,000만

소형 49% 중소형 38% 중형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

김해율하리슈빌더스테이

중간 9,300만 · 25건

김해율하2엘에이치아파트3단지

중간 3,874만 · 24건

김해율하2엘에이치아파트1단지

중간 1,655만 · 14건

김해율하시티프라디움

중간 3,500만 · 4건

율하자이힐스테이트

중간 6,500만 · 2건

원메이저자이

중간 5,000만 · 2건

원메이저힐스테이트

중간 5,000만 · 1건

원메이저푸르지오

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	60.00㎡ / 18평	18층	9,800만	32만	-	신규	26.03~28.03	6년
2	12.31	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.81㎡ / 17평	2층	7,300만	9만	-	신규	26.03~28.03	6년
3	12.30	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	60.00㎡ / 18평	18층	9,800만	32만	-	신규	26.03~28.03	6년
4	12.30	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.81㎡ / 17평	7층	7,300만	9만	-	신규	26.02~28.02	6년
5	12.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 24건	장유동	36.03㎡ / 11평	16층	3,207만	11만	▼ -15.4% 전 13만	갱신	26.02~28.01	7년
6	12.29	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.81㎡ / 17평	2층	7,300만	9만	-	신규	26.02~28.02	6년
7	12.29	김해율하2엘에이치아파트1단지 14건	장유동	29.76㎡ / 9평	4층	5,300만	15만	-	신규	26.02~28.02	6년
8	12.26	김해율하2엘에이치아파트3단지 24건	장유동	36.03㎡ / 11평	8층	5,774만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.12~27.12	7년
9	12.26	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.81㎡ / 17평	14층	5,300만	15만	-	신규	26.02~28.02	6년
10	12.26	김해율하2엘에이치아파트3단지 24건	장유동	36.03㎡ / 11평	11층	3,907만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.02~28.01	7년
11	12.24	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	60.00㎡ / 18평	9층	9,800만	32만	-	신규	26.03~28.03	6년
12	12.24	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	59.70㎡ / 18평	12층	9,800만	32만	-	신규	26.01~28.01	6년
13	12.24	김해율하2엘에이치아파트3단지 24건	장유동	36.03㎡ / 11평	5층	5,774만	8만	-	신규	25.12~27.12	7년
14	12.24	원메이저힐스테이트	장유동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	8년
15	12.24	김해율하2엘에이치아파트3단지 24건	장유동	16.29㎡ / 5평	4층	2,204만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.12~27.12	7년
16	12.23	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	60.00㎡ / 18평	6층	9,800만	32만	-	신규	26.01~28.01	6년
17	12.22	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.81㎡ / 17평	15층	7,300만	9만	-	신규	26.02~28.02	6년
18	12.22	김해율하2엘에이치아파트3단지 24건	장유동	36.03㎡ / 11평	19층	5,774만	8만	-	신규	25.12~27.12	7년
19	12.22	김해율하2엘에이치아파트1단지 14건	장유동	29.76㎡ / 9평	13층	2,527만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.01~27.12	6년
20	12.22	김해율하2엘에이치아파트3단지 24건	장유동	16.29㎡ / 5평	10층	2,003만	7만	-	신규	25.12~27.12	7년
21	12.20	원메이저자이 2건	장유동	84.96㎡ / 26평	18층	5,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	8년
22	12.19	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	59.70㎡ / 18평	19층	9,800만	32만	-	갱신		6년
23	12.18	율하자이힐스테이트 2건	장유동	84.99㎡ / 26평	2층	1억	87만	-	신규	26.03~28.03	7년
24	12.18	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.81㎡ / 17평	2층	7,300만	9만	-	신규	26.01~28.01	6년
25	12.18	김해율하2엘에이치아파트3단지 24건	장유동	36.03㎡ / 11평	20층	5,774만	8만	-	신규	25.12~27.12	7년
26	12.18	김해율하2엘에이치아파트1단지 14건	장유동	46.26㎡ / 14평	18층	5,067만	11만	-	신규	25.12~27.12	6년
27	12.18	김해율하2엘에이치아파트3단지 24건	장유동	16.02㎡ / 5평	10층	2,204만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.12~27.12	7년
28	12.18	김해율하시티프라디움 4건	장유동	84.98㎡ / 26평	9층	2,000만	115만	→ 동결 전 115만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
29	12.17	김해율하2엘에이치아파트3단지 24건	장유동	16.29㎡ / 5평	12층	303만	11만	-	신규	25.12~27.12	7년
30	12.16	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.81㎡ / 17평	1층	7,300만	9만	-	신규	26.02~28.02	6년

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