경상남도 김해시

장유동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 91건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,300만

전체 중간값

중간 월세

32만

월세 중간값

신규 계약

40건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

50건

전체 대비 54.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 2% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 20% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +24.7% · 중간 보증금 7,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 3,874만

중소형 40~60㎡

59건 · 9,800만

중형 60~85㎡

6건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 27% 중소형 65% 중형 7% 대형 1%

아파트별 계약 현황

김해율하리슈빌더스테이

중간 9,800만 · 55건

김해율하2엘에이치아파트3단지

중간 3,891만 · 20건

김해율하2엘에이치아파트1단지

중간 2,567만 · 7건

원메이저자이

중간 5,000만 · 3건

원메이저힐스테이트

중간 5,000만 · 3건

율하자이힐스테이트

중간 3,500만 · 2건

원메이저푸르지오

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	8층	9,300만	30만	-	신규	26.03~28.03	6년
2	01.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 20건	장유동	16.29㎡ / 5평	17층	1,224만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.02~28.01	7년
3	01.29	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	59.70㎡ / 18평	14층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.03~28.03	6년
4	01.29	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	5층	9,300만	30만	-	신규	26.04~28.04	6년
5	01.29	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	8층	9,300만	30만	-	신규	26.04~28.04	6년
6	01.29	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	5층	9,300만	30만	-	신규	26.03~28.03	6년
7	01.29	김해율하2엘에이치아파트1단지 7건	장유동	46.26㎡ / 14평	11층	3,969만	18만	▼ -30.8% 전 26만	갱신	26.01~26.04	6년
8	01.28	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	3층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.03~28.03	6년
9	01.27	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	60.00㎡ / 18평	8층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.03~28.03	6년
10	01.27	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	60.00㎡ / 18평	16층	9,800만	32만	-	신규	26.04~28.04	6년
11	01.27	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	59.75㎡ / 18평	13층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.03~28.03	6년
12	01.27	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	13층	9,300만	30만	-	신규	26.04~28.04	6년
13	01.27	김해율하2엘에이치아파트3단지 20건	장유동	16.29㎡ / 5평	11층	324만	9만	▲ +50.0% 전 6만	갱신	26.03~28.02	7년
14	01.26	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	59.75㎡ / 18평	1층	9,800만	32만	-	신규	26.03~28.03	6년
15	01.26	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	10층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.04~28.04	6년
16	01.26	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	8층	7,300만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	26.03~28.03	6년
17	01.26	김해율하2엘에이치아파트1단지 7건	장유동	37.25㎡ / 11평	11층	3,539만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신	26.01~27.09	6년
18	01.25	원메이저힐스테이트 3건	장유동	84.98㎡ / 26평	6층	5,000만	110만	-	신규	26.02~27.02	8년
19	01.24	원메이저자이 3건	장유동	60.00㎡ / 18평	14층	5,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	8년
20	01.23	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	60.00㎡ / 18평	18층	9,800만	32만	-	신규	26.03~28.03	6년
21	01.23	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	22층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.03~28.03	6년
22	01.22	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	59.75㎡ / 18평	2층	9,800만	32만	-	신규	26.03~28.03	6년
23	01.22	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	60.00㎡ / 18평	10층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.03~28.03	6년
24	01.22	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	59.70㎡ / 18평	16층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.03~28.03	6년
25	01.22	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	59.75㎡ / 18평	14층	9,800만	32만	-	신규	26.03~28.03	6년
26	01.22	김해율하2엘에이치아파트3단지 20건	장유동	36.05㎡ / 11평	23층	6,074만	8만	-	신규	26.01~28.01	7년
27	01.22	원메이저힐스테이트 3건	장유동	119.41㎡ / 36평	14층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	8년
28	01.21	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	25층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.03~28.03	6년
29	01.21	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	5층	5,300만	15만	→ 동결 전 15만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
30	01.20	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	5층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.04~28.04	6년

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