경상남도 김해시

장유동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3억 4,606만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -34.6% · 중간 보증금 3억 5,039만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 2,525만

대형 115㎡~

4건 · 4억 3,250만

중소형 6% 중형 71% 대형 24%

아파트별 계약 현황

김해율하시티프라디움

평균 3억 4,929만 · 7건

원메이저자이

평균 2억 9,700만 · 4건

율하자이힐스테이트

평균 3억 4,000만 · 3건

원메이저힐스테이트

평균 4억 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	원메이저힐스테이트 3건	장유동	119.4105㎡ / 36평	7층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
2	01.24	원메이저힐스테이트 3건	장유동	84.9639㎡ / 26평	25층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
3	01.24	김해율하시티프라디움 7건	장유동	84.9815㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
4	01.22	원메이저자이 4건	장유동	84.9639㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
5	01.22	김해율하시티프라디움 7건	장유동	84.9794㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
6	01.19	김해율하시티프라디움 7건	장유동	84.9815㎡ / 26평	6층	3억 2,500만	-	신규	26.02~28.02	7년
7	01.19	김해율하시티프라디움 7건	장유동	84.9794㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
8	01.16	원메이저힐스테이트 3건	장유동	119.4105㎡ / 36평	9층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
9	01.14	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.97㎡ / 26평	20층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
10	01.10	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.97㎡ / 26평	20층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	26.01~28.01	7년
11	01.08	원메이저자이 4건	장유동	74.9699㎡ / 23평	4층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~29.01	8년
12	01.08	원메이저자이 4건	장유동	74.9699㎡ / 23평	4층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
13	01.05	원메이저자이 4건	장유동	59.9981㎡ / 18평	19층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
14	01.04	김해율하시티프라디움 7건	장유동	128.0959㎡ / 39평	3층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.02	7년
15	01.04	김해율하시티프라디움 7건	장유동	128.0959㎡ / 39평	3층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.02	7년
16	01.02	김해율하시티프라디움 7건	장유동	84.9794㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
17	01.02	율하자이힐스테이트 3건	장유동	74.71㎡ / 23평	2층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년

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