경상남도 김해시

장유동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 61건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,300만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 27.9%

갱신 계약

42건

전체 대비 68.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 0% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 14% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -33.0% · 중간 보증금 9,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,874만

중소형 40~60㎡

48건 · 9,300만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 15% 중소형 79% 중형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

김해율하리슈빌더스테이

중간 9,800만 · 45건

김해율하2엘에이치아파트3단지

중간 3,804만 · 8건

김해율하2엘에이치아파트1단지

중간 3,261만 · 4건

원메이저힐스테이트

중간 1억 2,500만 · 2건

김해율하시티프라디움

중간 1억 · 1건

율하자이힐스테이트

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	60.00㎡ / 18평	2층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~28.04	6년
2	02.27	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	59.75㎡ / 18평	11층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~28.04	6년
3	02.27	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	60.00㎡ / 18평	4층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~28.04	6년
4	02.27	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	55.81㎡ / 17평	20층	9,300만	30만	-	신규	26.04~28.04	6년
5	02.27	율하자이힐스테이트	장유동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	7년
6	02.26	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	60.00㎡ / 18평	10층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~28.04	6년
7	02.26	김해율하2엘에이치아파트3단지 8건	장유동	36.05㎡ / 11평	21층	3,733만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	26.05~28.04	7년
8	02.25	김해율하시티프라디움	장유동	128.10㎡ / 39평	18층	1억	150만	-	신규	26.02~28.02	7년
9	02.25	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	59.70㎡ / 18평	21층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~28.04	6년
10	02.25	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	55.81㎡ / 17평	15층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.04~28.04	6년
11	02.25	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	55.81㎡ / 17평	10층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.04~28.04	6년
12	02.25	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	55.81㎡ / 17평	18층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~28.04	6년
13	02.24	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	60.00㎡ / 18평	9층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~28.04	6년
14	02.24	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	60.00㎡ / 18평	10층	9,800만	32만	▼ -15.8% 전 38만	갱신	26.04~28.04	6년
15	02.24	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	55.81㎡ / 17평	7층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.04~28.04	6년
16	02.23	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	59.70㎡ / 18평	5층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.05~28.04	6년
17	02.23	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	55.81㎡ / 17평	14층	9,300만	30만	-	신규	26.03~28.03	6년
18	02.23	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	55.81㎡ / 17평	11층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~28.04	6년
19	02.23	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	55.81㎡ / 17평	5층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~28.04	6년
20	02.20	원메이저힐스테이트 2건	장유동	84.99㎡ / 26평	7층	2억	40만	-	신규	26.05~28.05	8년
21	02.20	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	59.70㎡ / 18평	11층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~28.04	6년
22	02.20	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	55.81㎡ / 17평	19층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.04~28.04	6년
23	02.20	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	55.81㎡ / 17평	17층	9,300만	30만	-	신규	26.04~28.04	6년
24	02.20	김해율하2엘에이치아파트3단지 8건	장유동	36.05㎡ / 11평	24층	3,733만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	26.05~28.04	7년
25	02.19	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	59.70㎡ / 18평	5층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~28.04	6년
26	02.19	김해율하2엘에이치아파트3단지 8건	장유동	36.05㎡ / 11평	24층	6,074만	8만	-	신규	26.02~28.02	7년
27	02.19	김해율하2엘에이치아파트1단지 4건	장유동	37.25㎡ / 11평	23층	3,955만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	26.02~28.02	6년
28	02.13	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	60.00㎡ / 18평	8층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~28.04	6년
29	02.13	김해율하2엘에이치아파트1단지 4건	장유동	46.26㎡ / 14평	11층	4,092만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.05~28.04	6년
30	02.13	김해율하2엘에이치아파트3단지 8건	장유동	36.03㎡ / 11평	4층	3,733만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	26.05~28.04	7년

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