경상남도 김해시

삼계동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 36건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1,000만

중형 60~85㎡

21건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 33% 중형 58% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화정마을부영6차

중간 1,000만 · 7건

삼계서희스타힐스

중간 2,000만 · 6건

삼계삼정그린코아더베스트

중간 2,000만 · 5건

삼계한라비발디센텀시티

중간 5,000만 · 5건

김해북부7차부영

중간 2,000만 · 3건

구지마을3단지푸르지오

중간 4,000만 · 2건

분성마을4단지한솔솔파크

중간 3,000만 · 1건

명지세인트빌

중간 2,000만 · 1건

화정마을1단지

중간 2,000만 · 1건

화정마을부영1차

중간 2,000만 · 1건

화정마을부영2차

중간 2,000만 · 1건

화정마을부영3차

중간 1,500만 · 1건

분성마을현대I아파트2

중간 2,000만 · 1건

동신

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	구지마을3단지푸르지오 2건	삼계동	100.89㎡ / 31평	2층	5,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	19년
2	02.26	화정마을부영1차	삼계동	84.98㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	24년
3	02.26	화정마을부영6차 7건	삼계동	49.84㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	23년
4	02.26	화정마을부영6차 7건	삼계동	49.84㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	23년
5	02.25	삼계한라비발디센텀시티 5건	삼계동	84.97㎡ / 26평	17층	4,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	5년
6	02.25	삼계서희스타힐스 6건	삼계동	59.96㎡ / 18평	12층	3,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	7년
7	02.25	삼계서희스타힐스 6건	삼계동	84.98㎡ / 26평	18층	1,500만	95만	-	신규	26.03~28.03	7년
8	02.23	김해북부7차부영 3건	삼계동	84.79㎡ / 26평	3층	3,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	21년
9	02.23	김해북부7차부영 3건	삼계동	59.84㎡ / 18평	16층	2,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	21년
10	02.22	화정마을부영6차 7건	삼계동	59.84㎡ / 18평	12층	2,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	23년
11	02.21	삼계서희스타힐스 6건	삼계동	84.98㎡ / 26평	22층	4,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
12	02.21	구지마을3단지푸르지오 2건	삼계동	96.50㎡ / 29평	5층	3,000만	105만	-	신규	26.03~28.03	19년
13	02.21	분성마을4단지한솔솔파크	삼계동	77.49㎡ / 23평	4층	3,000만	57만	-	신규	26.03~28.03	21년
14	02.21	삼계삼정그린코아더베스트 5건	삼계동	84.88㎡ / 26평	19층	3,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	3년
15	02.21	분성마을현대I아파트2	삼계동	84.96㎡ / 26평	11층	2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	24년
16	02.21	화정마을부영6차 7건	삼계동	49.84㎡ / 15평	15층	500만	65만	-	신규	26.03~28.03	23년
17	02.20	명지세인트빌	삼계동	118.05㎡ / 36평	10층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	18년
18	02.19	삼계한라비발디센텀시티 5건	삼계동	84.97㎡ / 26평	5층	7,500만	90만	▲ +50.0% 전 60만	갱신	26.04~28.04	5년
19	02.19	삼계서희스타힐스 6건	삼계동	59.96㎡ / 18평	22층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	7년
20	02.14	삼계서희스타힐스 6건	삼계동	74.42㎡ / 23평	3층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	7년
21	02.14	화정마을부영2차	삼계동	84.98㎡ / 26평	7층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	24년
22	02.14	화정마을부영6차 7건	삼계동	49.84㎡ / 15평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	23년
23	02.14	화정마을부영6차 7건	삼계동	49.84㎡ / 15평	14층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	23년
24	02.13	동신	삼계동	49.72㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	32년
25	02.12	삼계삼정그린코아더베스트 5건	삼계동	84.88㎡ / 26평	8층	100만	105만	-	신규	26.03~26.06	3년
26	02.10	삼계삼정그린코아더베스트 5건	삼계동	60.97㎡ / 18평	14층	3,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	3년
27	02.10	김해북부7차부영 3건	삼계동	84.79㎡ / 26평	21층	2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.02~28.02	21년
28	02.08	삼계한라비발디센텀시티 5건	삼계동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	5년
29	02.08	삼계삼정그린코아더베스트 5건	삼계동	60.97㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	3년
30	02.07	삼계삼정그린코아더베스트 5건	삼계동	73.91㎡ / 22평	10층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	3년

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