경상남도 김해시

장유동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 76건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,300만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 31.6%

갱신 계약

51건

전체 대비 67.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 8% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +24.6% · 중간 보증금 7,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 3,733만

중소형 40~60㎡

56건 · 9,300만

중형 60~85㎡

2건 · 3,500만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 22% 중소형 74% 중형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

김해율하리슈빌더스테이

중간 9,300만 · 55건

김해율하2엘에이치아파트3단지

중간 3,804만 · 12건

김해율하2엘에이치아파트1단지

중간 1,921만 · 6건

김해율하시티프라디움

중간 4,000만 · 1건

원메이저힐스테이트

중간 4,000만 · 1건

율하자이힐스테이트

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	8층	9,300만	30만	-	신규	26.05~28.05	6년
2	03.31	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	3층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.06~28.05	6년
3	03.31	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	1층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.05~28.05	6년
4	03.31	김해율하2엘에이치아파트3단지 12건	장유동	16.29㎡ / 5평	16층	1,187만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~28.04	7년
5	03.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 12건	장유동	36.03㎡ / 11평	11층	6,074만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	26.03~28.03	7년
6	03.30	김해율하2엘에이치아파트1단지 6건	장유동	37.25㎡ / 11평	3층	4,038만	11만	▼ -42.1% 전 19만	갱신	26.05~28.04	6년
7	03.29	원메이저힐스테이트	장유동	84.96㎡ / 26평	24층	4,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	8년
8	03.27	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	59.70㎡ / 18평	3층	7,800만	38만	→ 동결 전 38만	갱신	26.06~28.06	6년
9	03.27	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	1층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.06~28.06	6년
10	03.27	김해율하2엘에이치아파트1단지 6건	장유동	46.26㎡ / 14평	14층	5,567만	11만	-	신규	26.03~28.03	6년
11	03.27	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	15층	5,300만	40만	-	신규	26.05~28.05	6년
12	03.26	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	18층	9,300만	30만	-	신규	26.05~28.05	6년
13	03.26	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	16층	9,300만	30만	-	신규	26.05~28.05	6년
14	03.26	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	25층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.05~28.05	6년
15	03.26	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	10층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.05~28.05	6년
16	03.25	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	5층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.05~28.05	6년
17	03.25	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	16층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.05~28.05	6년
18	03.24	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	59.70㎡ / 18평	13층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.05~28.05	6년
19	03.24	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	16층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.05~28.05	6년
20	03.24	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	9층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.05~28.05	6년
21	03.23	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	10층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.05~28.05	6년
22	03.23	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	18층	5,300만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.05~28.05	6년
23	03.23	김해율하2엘에이치아파트3단지 12건	장유동	36.03㎡ / 11평	16층	2,533만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.05~28.04	7년
24	03.20	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	60.00㎡ / 18평	17층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.05~28.05	6년
25	03.20	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	3층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.05~28.05	6년
26	03.19	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	59.70㎡ / 18평	17층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.05~28.05	6년
27	03.19	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	59.75㎡ / 18평	4층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.05~28.05	6년
28	03.19	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	8층	9,300만	30만	-	신규	26.04~28.04	6년
29	03.19	김해율하리슈빌더스테이 55건	장유동	55.81㎡ / 17평	3층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.05~28.05	6년
30	03.19	김해율하2엘에이치아파트3단지 12건	장유동	36.05㎡ / 11평	16층	6,074만	8만	-	신규	26.03~28.03	7년

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