경상남도 김해시

장유동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 67건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,835만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

34건

전체 대비 50.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 0% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 32% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 4,095만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

36건 · 7,665만

중형 60~85㎡

5건 · 7,400만

소형 39% 중소형 54% 중형 7%

아파트별 계약 현황

김해율하리슈빌더스테이

평균 8,854만 · 28건

김해율하2엘에이치아파트1단지

평균 2,895만 · 20건

김해율하2엘에이치아파트3단지

평균 3,428만 · 12건

원메이저자이

평균 4,200만 · 5건

김해율하시티프라디움

평균 2억 · 1건

원메이저푸르지오

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	59.70㎡ / 18평	5층	9,800만	32만	-	신규	26.05~28.05	6년
2	04.29	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	55.81㎡ / 17평	10층	9,300만	30만	-	신규	26.05~28.05	6년
3	04.29	김해율하2엘에이치아파트1단지 20건	장유동	46.26㎡ / 14평	20층	5,351만	14만	▼ -44.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	6년
4	04.28	원메이저자이 5건	장유동	59.99㎡ / 18평	19층	3,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	8년
5	04.28	원메이저푸르지오	장유동	84.96㎡ / 26평	19층	3,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	8년
6	04.28	김해율하2엘에이치아파트1단지 20건	장유동	37.25㎡ / 11평	18층	1,671만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.06~28.05	6년
7	04.27	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	55.81㎡ / 17평	15층	9,300만	30만	-	신규	26.06~28.06	6년
8	04.27	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	55.81㎡ / 17평	10층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.06~28.06	6년
9	04.27	김해율하2엘에이치아파트1단지 20건	장유동	46.26㎡ / 14평	21층	2,592만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	6년
10	04.27	김해율하2엘에이치아파트3단지 12건	장유동	36.03㎡ / 11평	10층	2,533만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.05~28.04	7년
11	04.25	원메이저자이 5건	장유동	74.97㎡ / 23평	21층	3,000만	110만	-	신규	26.07~28.07	8년
12	04.24	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	55.81㎡ / 17평	14층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.06~28.06	6년
13	04.24	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	55.81㎡ / 17평	5층	9,300만	30만	-	신규	26.06~28.06	6년
14	04.24	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	55.81㎡ / 17평	1층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.06~28.06	6년
15	04.24	김해율하2엘에이치아파트3단지 12건	장유동	16.29㎡ / 5평	11층	1,187만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~28.04	7년
16	04.23	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	55.81㎡ / 17평	10층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.06~28.06	6년
17	04.23	김해율하2엘에이치아파트1단지 20건	장유동	46.26㎡ / 14평	17층	5,392만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.05~28.04	6년
18	04.23	김해율하2엘에이치아파트3단지 12건	장유동	26.17㎡ / 8평	4층	4,095만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	26.06~28.05	7년
19	04.23	김해율하2엘에이치아파트1단지 20건	장유동	29.76㎡ / 9평	8층	974만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.05~28.04	6년
20	04.22	김해율하2엘에이치아파트1단지 20건	장유동	37.25㎡ / 11평	17층	3,738만	11만	▼ -42.1% 전 19만	갱신	26.06~28.05	6년
21	04.21	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	55.81㎡ / 17평	16층	5,300만	40만	-	신규	26.05~28.05	6년
22	04.21	김해율하2엘에이치아파트1단지 20건	장유동	37.25㎡ / 11평	5층	3,871만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.05~28.04	6년
23	04.20	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	55.81㎡ / 17평	18층	9,300만	30만	-	신규	26.05~28.05	6년
24	04.20	김해율하2엘에이치아파트1단지 20건	장유동	37.25㎡ / 11평	17층	3,871만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.05~28.04	6년
25	04.20	김해율하2엘에이치아파트3단지 12건	장유동	36.05㎡ / 11평	2층	3,733만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	26.05~28.04	7년
26	04.16	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	55.81㎡ / 17평	3층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.07~28.07	6년
27	04.16	김해율하2엘에이치아파트1단지 20건	장유동	29.76㎡ / 9평	21층	2,574만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	26.05~28.04	6년
28	04.16	김해율하2엘에이치아파트3단지 12건	장유동	26.17㎡ / 8평	5층	2,320만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	26.05~28.04	7년
29	04.15	원메이저자이 5건	장유동	84.96㎡ / 26평	1층	8,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	8년
30	04.15	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	59.75㎡ / 18평	12층	5,800만	43만	→ 동결 전 43만	갱신	26.06~28.06	6년

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