경상남도 김해시

구산동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,156만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 94.4%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1,736만

중형 60~85㎡

4건 · 3,625만

중소형 78% 중형 22%

아파트별 계약 현황

광남백조

평균 3,625만 · 4건

동원

평균 1,250만 · 4건

구산제2주공

평균 833만 · 3건

구산5주공

평균 2,250만 · 2건

구산3주공

평균 1,500만 · 2건

구산4주공

평균 4,500만 · 2건

시영

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	구산3주공 2건	구산동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	26년
2	04.24	구산4주공 2건	구산동	49.62㎡ / 15평	15층	2,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	27년
3	04.22	구산4주공 2건	구산동	49.62㎡ / 15평	7층	7,000만	20만	-	신규	26.05~28.05	27년
4	04.21	구산5주공 2건	구산동	59.99㎡ / 18평	5층	1,500만	50만	-	신규	26.04~28.04	27년
5	04.21	구산3주공 2건	구산동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	26년
6	04.20	구산제2주공 3건	구산동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	35만	-	신규	26.04~28.04	34년
7	04.18	시영	구산동	49.88㎡ / 15평	1층	300만	50만	-	신규	26.04~28.04	32년
8	04.16	광남백조 4건	구산동	60.08㎡ / 18평	2층	3,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	31년
9	04.15	광남백조 4건	구산동	60.08㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	26.07~28.07	31년
10	04.14	동원 4건	구산동	49.92㎡ / 15평	24층	2,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	25년
11	04.14	동원 4건	구산동	49.92㎡ / 15평	15층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	25년
12	04.12	동원 4건	구산동	59.98㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	▲ +5.8% 전 52만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
13	04.11	구산5주공 2건	구산동	59.99㎡ / 18평	12층	3,000만	42만	-	신규	26.05~28.05	27년
14	04.09	구산제2주공 3건	구산동	41.85㎡ / 13평	2층	500만	30만	-	신규	26.05~28.05	34년
15	04.08	광남백조 4건	구산동	60.08㎡ / 18평	12층	9,500만	10만	-	신규	26.04~28.04	31년
16	04.08	구산제2주공 3건	구산동	41.85㎡ / 13평	11층	1,000만	35만	-	신규	26.04~28.04	34년
17	04.07	동원 4건	구산동	59.98㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	-	신규	26.04~27.04	25년
18	04.01	광남백조 4건	구산동	60.08㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	31년

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