경상남도 김해시

장유동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 62건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,774만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

29건

전체 대비 46.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 3% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 48% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -13.9% · 중간 보증금 5,774만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 3,907만

중소형 40~60㎡

24건 · 9,300만

중형 60~85㎡

5건 · 5,000만

소형 53% 중소형 39% 중형 8%

아파트별 계약 현황

김해율하2엘에이치아파트3단지

중간 5,774만 · 23건

김해율하리슈빌더스테이

중간 9,800만 · 19건

김해율하2엘에이치아파트1단지

중간 2,567만 · 14건

원메이저푸르지오

중간 5,000만 · 3건

원메이저자이

중간 5,000만 · 2건

원메이저힐스테이트

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	원메이저푸르지오 3건	장유동	84.96㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	8년
2	11.29	원메이저푸르지오 3건	장유동	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	8년
3	11.28	김해율하2엘에이치아파트1단지 14건	장유동	29.76㎡ / 9평	8층	2,620만	8만	▼ -42.9% 전 14만	갱신	26.01~27.12	6년
4	11.27	김해율하리슈빌더스테이 19건	장유동	55.81㎡ / 17평	15층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.03~28.02	6년
5	11.26	김해율하리슈빌더스테이 19건	장유동	55.81㎡ / 17평	20층	9,300만	30만	-	신규	25.12~27.12	6년
6	11.26	김해율하리슈빌더스테이 19건	장유동	55.81㎡ / 17평	11층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.02~28.02	6년
7	11.26	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	19층	5,774만	8만	-	신규	25.11~27.11	7년
8	11.24	김해율하리슈빌더스테이 19건	장유동	59.75㎡ / 18평	4층	9,800만	32만	-	신규	25.12~27.12	6년
9	11.24	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	9층	5,774만	8만	-	신규	25.11~27.11	7년
10	11.21	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.05㎡ / 11평	16층	5,774만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.11~27.11	7년
11	11.21	김해율하2엘에이치아파트1단지 14건	장유동	37.25㎡ / 11평	3층	3,439만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.01~27.12	6년
12	11.20	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	17층	5,774만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.11~27.11	7년
13	11.20	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	17층	5,774만	8만	-	신규	25.11~27.11	7년
14	11.20	김해율하2엘에이치아파트1단지 14건	장유동	29.76㎡ / 9평	11층	927만	15만	-	신규	26.01~27.12	6년
15	11.19	김해율하리슈빌더스테이 19건	장유동	59.75㎡ / 18평	4층	9,800만	32만	-	신규	26.01~28.01	6년
16	11.19	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	26.17㎡ / 8평	22층	4,140만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	25.11~27.11	7년
17	11.18	김해율하리슈빌더스테이 19건	장유동	60.00㎡ / 18평	13층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
18	11.18	김해율하리슈빌더스테이 19건	장유동	55.81㎡ / 17평	17층	9,300만	30만	-	신규	26.01~28.01	6년
19	11.18	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.05㎡ / 11평	11층	5,774만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.11~27.11	7년
20	11.18	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	12층	5,774만	8만	-	신규	25.11~27.11	7년
21	11.18	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	18층	5,774만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.11~27.11	7년
22	11.18	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.05㎡ / 11평	12층	5,774만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.11~27.11	7년
23	11.18	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	11층	5,774만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.11~27.11	7년
24	11.18	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.05㎡ / 11평	8층	5,774만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.11~27.11	7년
25	11.18	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	20층	5,774만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.11~27.11	7년
26	11.18	김해율하2엘에이치아파트1단지 14건	장유동	46.26㎡ / 14평	4층	5,043만	11만	-	신규	25.11~27.11	6년
27	11.18	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	16층	3,907만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	26.02~28.01	7년
28	11.18	김해율하2엘에이치아파트1단지 14건	장유동	29.76㎡ / 9평	6층	2,455만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	25.11~27.11	6년
29	11.17	김해율하2엘에이치아파트3단지 23건	장유동	36.03㎡ / 11평	6층	5,774만	8만	-	신규	25.11~27.11	7년
30	11.14	원메이저푸르지오 3건	장유동	84.96㎡ / 26평	21층	2억	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년

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