경상남도 김해시

장유동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 72건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,874만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

52건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 15.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 3,874만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 3,874만

중소형 40~60㎡

14건 · 9,300만

중형 60~85㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 75% 중소형 19% 중형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

김해율하2엘에이치아파트3단지

중간 3,874만 · 47건

김해율하리슈빌더스테이

중간 9,800만 · 11건

김해율하2엘에이치아파트1단지

중간 2,535만 · 10건

원메이저푸르지오

중간 4,500만 · 2건

김해율하시티프라디움

중간 5,000만 · 1건

율하자이힐스테이트

중간 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	원메이저푸르지오 2건	장유동	84.96㎡ / 26평	19층	5,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	8년
2	10.27	원메이저푸르지오 2건	장유동	84.99㎡ / 26평	13층	4,000만	120만	-	신규	25.10~27.10	8년
3	10.27	김해율하2엘에이치아파트1단지 10건	장유동	29.76㎡ / 9평	13층	2,527만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.01~27.12	6년
4	10.23	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	59.70㎡ / 18평	4층	9,800만	32만	-	신규	25.12~27.12	6년
5	10.23	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	55.81㎡ / 17평	20층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
6	10.23	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	55.81㎡ / 17평	12층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	25.12~27.12	6년
7	10.22	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	36.05㎡ / 11평	22층	5,774만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.10~27.10	7년
8	10.21	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	59.70㎡ / 18평	6층	9,800만	32만	-	신규	25.11~27.11	6년
9	10.21	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	60.00㎡ / 18평	1층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
10	10.21	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	16.29㎡ / 5평	5층	1,804만	9만	-	갱신		7년
11	10.21	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	16.29㎡ / 5평	4층	1,804만	9만	-	신규	25.12~27.12	7년
12	10.21	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	16.29㎡ / 5평	4층	1,804만	9만	-	갱신		7년
13	10.21	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	16.02㎡ / 5평	3층	1,804만	9만	-	신규	25.12~27.12	7년
14	10.21	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	16.29㎡ / 5평	16층	1,804만	9만	-	신규	25.12~27.12	7년
15	10.21	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	16.02㎡ / 5평	17층	1,804만	9만	-	신규	25.12~27.12	7년
16	10.21	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	16.29㎡ / 5평	9층	1,804만	9만	-	신규	25.12~27.12	7년
17	10.21	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	16.29㎡ / 5평	19층	1,703만	8만	-	신규	25.12~27.12	7년
18	10.21	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	16.29㎡ / 5평	10층	1,703만	8만	-	신규	25.12~27.12	7년
19	10.21	김해율하2엘에이치아파트1단지 10건	장유동	37.25㎡ / 11평	3층	592만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	26.01~27.12	6년
20	10.20	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	36.03㎡ / 11평	15층	6,404만	9만	-	신규	25.10~27.10	7년
21	10.20	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	36.05㎡ / 11평	10층	5,774만	8만	-	신규	25.10~27.10	7년
22	10.20	김해율하2엘에이치아파트1단지 10건	장유동	46.26㎡ / 14평	3층	5,043만	11만	-	신규	25.10~27.10	6년
23	10.20	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	26.17㎡ / 8평	13층	4,140만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	25.10~27.10	7년
24	10.20	김해율하2엘에이치아파트1단지 10건	장유동	37.25㎡ / 11평	1층	2,271만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.01~27.12	6년
25	10.17	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	36.03㎡ / 11평	7층	5,774만	8만	-	신규	25.10~27.10	7년
26	10.17	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	36.05㎡ / 11평	7층	5,774만	8만	-	신규	25.10~27.10	7년
27	10.17	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	36.03㎡ / 11평	15층	5,774만	8만	-	신규	25.10~27.10	7년
28	10.17	김해율하2엘에이치아파트1단지 10건	장유동	37.25㎡ / 11평	18층	3,539만	20만	-	신규	25.10~27.10	6년
29	10.17	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	26.17㎡ / 8평	11층	467만	17만	-	신규	25.10~27.10	7년
30	10.16	김해율하2엘에이치아파트3단지 47건	장유동	36.03㎡ / 11평	11층	3,874만	19만	-	신규	25.11~27.11	7년

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