경상남도

양산시 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 318건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,032만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

268건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

40건

전체 대비 12.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 10% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 19% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

399

12월

344

1월

397

2월

339

3월

304

4월

318

5월

전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,264만

중소형 40~60㎡

148건 · 2,411만

중형 60~85㎡

137건 · 4,025만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,140만

소형 9% 중소형 47% 중형 43% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 4,431만 · 100건

동면

평균 3,081만 · 44건

평산동

평균 1,887만 · 27건

중부동

평균 2,651만 · 22건

덕계동

평균 2,474만 · 19건

소주동

평균 495만 · 19건

신기동

평균 1,719만 · 16건

상북면

평균 2,012만 · 14건

남부동

평균 4,660만 · 13건

주진동

평균 1,782만 · 11건

명동

평균 2,583만 · 6건

북정동

평균 3,300만 · 6건

삼호동

평균 1,133만 · 6건

교동

평균 4,900만 · 5건

북부동

평균 2,000만 · 5건

어곡동

평균 1,802만 · 3건

하북면

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	32층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	9년
2	05.31	반도유보라4차	물금읍 범어리	95.4739㎡ / 29평	26층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
3	05.31	우성스마트시티뷰 2건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	3층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
4	05.31	우성스마트시티뷰 2건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	3층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	05.31	트리마제양산1단지 3건	덕계동	65.9649㎡ / 20평	12층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
6	05.31	양산신도시뜰안채아파트 6건	중부동	59.61㎡ / 18평	11층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
7	05.31	더샵데시앙3차 2건	동면 사송리	84.9871㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
8	05.31	사송더샵데시앙2차7단지 7건	동면 사송리	84.9364㎡ / 26평	25층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
9	05.31	양산북부동지안스로가아파트 3건	북부동	70.814㎡ / 21평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
10	05.31	사송더샵데시앙2차7단지 7건	동면 사송리	84.9364㎡ / 26평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
11	05.31	양산신도시주공3 9건	중부동	46.48㎡ / 14평	2층	2,396만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	21년
12	05.31	상록경남아너스빌 3건	남부동	84.88㎡ / 26평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
13	05.31	양산유탑유블레스하늘리에 6건	신기동	59.995㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
14	05.31	대동빌라트	북정동	71.95㎡ / 22평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	28년
15	05.31	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	6층	1,000만	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	25.06~26.06	8년
16	05.31	신양주2	북부동	65.1㎡ / 20평	4층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	43년
17	05.31	극동	동면 석산리	59.79㎡ / 18평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
18	05.31	주공3 3건	물금읍 범어리	59.12㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
19	05.31	천성리버타운 14건	소주동	49.8㎡ / 15평	14층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
20	05.31	천성리버타운 14건	소주동	49.8㎡ / 15평	20층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
21	05.30	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	20층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,372만)	갱신	25.06~26.06	11년
22	05.30	양산물금사랑으로부영1단지 5건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	13층	6,797만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
23	05.30	새롬성원네오파트	북정동	84.8633㎡ / 26평	5층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	21년
24	05.30	양산신도시뜰안채아파트 6건	중부동	59.55㎡ / 18평	10층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
25	05.30	신창비바패밀리 2건	물금읍 범어리	84.839㎡ / 26평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
26	05.30	두산위브더제니스양산 10건	상북면 석계리	59.4913㎡ / 18평	8층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
27	05.30	사송트루엘 6건	동면 내송리	55.81㎡ / 17평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
28	05.30	양산물금한신더휴아파트 3건	물금읍 가촌리	77.8399㎡ / 24평	21층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
29	05.30	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	84.9286㎡ / 26평	8층	3,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	13년
30	05.30	양산신도시주공3 9건	중부동	59.99㎡ / 18평	9층	2,186만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	21년

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