경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 100건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,431만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

107

12월

110

1월

130

2월

3월

4월

100

5월

전월 대비 +13.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,445만

중소형 40~60㎡

35건 · 3,634만

중형 60~85㎡

48건 · 5,964만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 15% 중소형 35% 중형 48% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 5,043만 · 59건

범어리

평균 3,683만 · 30건

물금리

평균 3,195만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	32층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	9년
2	05.31	반도유보라4차	물금읍 범어리	95.4739㎡ / 29평	26층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
3	05.31	우성스마트시티뷰 2건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	3층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
4	05.31	우성스마트시티뷰 2건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	3층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
5	05.31	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	6층	1,000만	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	25.06~26.06	8년
6	05.31	주공3 3건	물금읍 범어리	59.12㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
7	05.30	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	20층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,372만)	갱신	25.06~26.06	11년
8	05.30	양산물금사랑으로부영1단지 5건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	13층	6,797만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
9	05.30	신창비바패밀리 2건	물금읍 범어리	84.839㎡ / 26평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
10	05.30	양산물금한신더휴아파트 3건	물금읍 가촌리	77.8399㎡ / 24평	21층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
11	05.30	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	84.9286㎡ / 26평	8층	3,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	13년
12	05.30	대동타운 3건	물금읍 범어리	59.63㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
13	05.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 2건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	17층	470만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	8년
14	05.29	이지더원2차 8건	물금읍 가촌리	84.8509㎡ / 26평	16층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
15	05.29	양산2차e편한세상 2건	물금읍 범어리	59.94㎡ / 18평	9층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
16	05.29	주공3 3건	물금읍 범어리	59.12㎡ / 18평	3층	1,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
17	05.28	반도보라빌	물금읍 범어리	84.917㎡ / 26평	11층	1억 2,000만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	19년
18	05.28	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	17층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 9,559만)	갱신	25.08~26.08	11년
19	05.28	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	12층	6,747만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +2.2% (전 6,602만)	갱신	25.07~27.06	10년
20	05.28	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	84.9818㎡ / 26평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
21	05.28	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	59.9857㎡ / 18평	22층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
22	05.28	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
23	05.27	양산물금대방노블랜드6차더클래스	물금읍 가촌리	84.993㎡ / 26평	32층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
24	05.27	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
25	05.27	양산이지더원5차아파트	물금읍 물금리	75.914㎡ / 23평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
26	05.27	이지더원2차 8건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -85.7% (전 2억 1,000만)	갱신	25.07~26.07	9년
27	05.26	양산코오롱하늘채 4건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	19층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
28	05.26	양산물금엘에이치천년나무아파트 2건	물금읍 물금리	17.23㎡ / 5평	13층	1,008만	5만	월세 ▼ -16.7% (전 6만) 보증금 ▼ -6.7% (전 1,080만)	갱신	25.06~27.05	8년
29	05.25	양산신도시한양수자인더퍼스트 2건	물금읍 가촌리	84.18㎡ / 25평	16층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
30	05.25	덕산타운	물금읍 범어리	111.78㎡ / 34평	10층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년

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