경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 88건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,958만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 17.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

111

11월

107

12월

110

1월

130

2월

3월

4월

전월 대비 -6.4% · 중간 보증금 2,296만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,711만

중소형 40~60㎡

21건 · 3,716만

중형 60~85㎡

40건 · 3,364만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 9,667만

대형 115㎡~

4건 · 5,625만

소형 23% 중소형 24% 중형 45% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 4,820만 · 53건

범어리

평균 2,588만 · 26건

물금리

평균 2,837만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 4건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	2층	4,446만	9만	월세 ▲ +50.0% (전 6만) 보증금 ▲ +12.9% (전 3,938만)	갱신	25.05~27.04	8년
2	04.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 4건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	19층	2,370만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	8년
3	04.30	양산신도시삼정그린코아더시티 8건	물금읍 가촌리	30.5163㎡ / 9평	8층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
4	04.29	양산가촌휴먼시아 2건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	14층	2,221만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,122만)	갱신	25.06~27.05	14년
5	04.28	양산이지더원5차아파트 3건	물금읍 물금리	72.572㎡ / 22평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
6	04.28	우남퍼스트빌 2건	물금읍 범어리	84.9673㎡ / 26평	9층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
7	04.28	우남퍼스트빌 2건	물금읍 범어리	84.9673㎡ / 26평	9층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
8	04.28	반도보라빌	물금읍 범어리	84.9965㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
9	04.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 4건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	7층	1,470만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	8년
10	04.28	양산유림노르웨이아침 4건	물금읍 가촌리	32.2785㎡ / 10평	12층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
11	04.26	양산2차e편한세상 3건	물금읍 범어리	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
12	04.26	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	59.9991㎡ / 18평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
13	04.26	양산코오롱하늘채 3건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
14	04.25	양산가촌휴먼시아 2건	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	8층	2,932만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +79.7% (전 1,632만)	갱신	25.06~27.05	14년
15	04.25	양산신도시삼정그린코아더시티 8건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
16	04.25	양산신도시삼정그린코아더시티 8건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
17	04.24	양산신도시4차동원로얄듀크비스타	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
18	04.24	반도유보라4차 3건	물금읍 범어리	84.9403㎡ / 26평	29층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
19	04.24	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 4건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	27층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
20	04.24	양산코오롱하늘채 3건	물금읍 가촌리	70.0348㎡ / 21평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
21	04.24	양산경동메르빌 4건	물금읍 범어리	67.3749㎡ / 20평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
22	04.23	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	84.95㎡ / 26평	7층	9,900만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 9,900만)	갱신	25.05~26.07	10년
23	04.23	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	9층	5,700만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.07	10년
24	04.23	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 4건	물금읍 가촌리	59.9901㎡ / 18평	17층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
25	04.23	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	84.9286㎡ / 26평	17층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
26	04.23	주공3	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	4층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	36년
27	04.23	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	36.77㎡ / 11평	15층	1,661만	35만	월세 ▲ +45.8% (전 24만) 보증금 ▲ +46.6% (전 1,133만)	갱신	25.05~27.04	10년
28	04.23	양산물금엘에이치천년나무아파트 4건	물금읍 물금리	17.23㎡ / 5평	8층	986만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	8년
29	04.22	양우내안애1차	물금읍 가촌리	59.9674㎡ / 18평	6층	1억 1,175만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,175만)	갱신	25.07~27.06	12년
30	04.22	양산물금사랑으로부영1단지 2건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	19층	9,559만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년

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