경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,107만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

10월

111

11월

107

12월

110

1월

130

2월

3월

전월 대비 -27.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,384만

중소형 40~60㎡

34건 · 2,343만

중형 60~85㎡

44건 · 6,118만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

2건 · 4,500만

소형 12% 중소형 36% 중형 47% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 4,331만 · 51건

범어리

평균 4,177만 · 31건

물금리

평균 2,973만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	성원 3건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
2	03.31	성원 3건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	30년
3	03.31	삼전무지개	물금읍 물금리	53.265㎡ / 16평	6층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	34년
4	03.30	이지더원2차 4건	물금읍 가촌리	72.8㎡ / 22평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
5	03.29	우성스마트시티뷰 2건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
6	03.29	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
7	03.29	반도보라빌 4건	물금읍 범어리	59.909㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
8	03.29	성원 3건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
9	03.28	효성백년가약	물금읍 범어리	123.483㎡ / 37평	1층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.02	19년
10	03.28	양산유림노르웨이아침 3건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
11	03.27	양산물금양우내안애3차센트럴아파트	물금읍 가촌리	100.3943㎡ / 30평	27층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
12	03.27	반도보라빌 4건	물금읍 범어리	59.909㎡ / 18평	26층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
13	03.27	양산유림노르웨이숲 4건	물금읍 범어리	84.6343㎡ / 26평	14층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
14	03.27	양산신도시삼정그린코아더시티 4건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	7층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
15	03.26	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	84.922㎡ / 26평	19층	6,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.04~27.04	9년
16	03.25	양산물금사랑으로부영1단지 2건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	17층	6,797만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,664만)	갱신	25.04~26.04	11년
17	03.25	양산물금동일스위트 4건	물금읍 가촌리	84.9286㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
18	03.25	양산코오롱하늘채 3건	물금읍 가촌리	59.8016㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
19	03.24	양산물금동일스위트 4건	물금읍 가촌리	59.9991㎡ / 18평	1층	4,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -66.7% (전 1억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	13년
20	03.24	양산신도시반도유보라2차	물금읍 범어리	63.3596㎡ / 19평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
21	03.24	양산물금대방노블랜드6차더클래스	물금읍 가촌리	84.9966㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
22	03.24	현대1	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	6층	2,500만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	30년
23	03.24	양산물금동일스위트 4건	물금읍 가촌리	59.9991㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
24	03.24	양산유림노르웨이아침 3건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	11층	300만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
25	03.22	양산신도시현진에버빌	물금읍 범어리	132.726㎡ / 40평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
26	03.22	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 3건	물금읍 가촌리	59.9901㎡ / 18평	26층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
27	03.22	대동타운 2건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	3층	1,500만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	31년
28	03.22	반도보라빌 4건	물금읍 범어리	84.9965㎡ / 26평	19층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
29	03.21	양산유림노르웨이숲 4건	물금읍 범어리	84.5129㎡ / 26평	39층	5,000만	100만	월세 ▲ +3.1% (전 97만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
30	03.21	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 5건	물금읍 가촌리	84.982㎡ / 26평	10층	3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년

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