경상남도 양산시 물금읍

가촌리 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,331만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -30.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 643만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,555만

중형 60~85㎡

30건 · 5,939만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 14% 중소형 25% 중형 59% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양산신도시엘에이치아파트5단지

평균 6,985만 · 6건

양산신도시4차동원로얄듀크비스타

평균 5,800만 · 5건

양산대방노블랜드7차메가시티

평균 3,500만 · 4건

양산물금동일스위트

평균 5,500만 · 4건

양산물금한신더휴아파트

평균 2,250만 · 4건

양산신도시삼정그린코아더시티

평균 800만 · 4건

이지더원2차

평균 5,250만 · 4건

양산유림노르웨이아침

평균 433만 · 3건

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티

평균 2,000만 · 3건

양산코오롱하늘채

평균 2,000만 · 3건

양산물금사랑으로부영1단지

평균 8,178만 · 2건

양산물금사랑으로부영2단지

평균 9,559만 · 2건

우성스마트시티뷰

평균 2,500만 · 2건

양산신도시한양수자인더퍼스트

평균 1억 · 1건

힐데스하임

평균 7,000만 · 1건

양산대방노블랜드연리지(2차)

평균 2,000만 · 1건

양산물금양우내안애3차센트럴아파트

평균 5,000만 · 1건

양산물금대방노블랜드6차더클래스

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	이지더원2차 4건	물금읍 가촌리	72.8㎡ / 22평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
2	03.29	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
3	03.29	우성스마트시티뷰 2건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
4	03.28	양산유림노르웨이아침 3건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
5	03.27	양산물금양우내안애3차센트럴아파트	물금읍 가촌리	100.3943㎡ / 30평	27층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
6	03.27	양산신도시삼정그린코아더시티 4건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	7층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
7	03.26	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	84.922㎡ / 26평	19층	6,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.04~27.04	9년
8	03.25	양산물금사랑으로부영1단지 2건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	17층	6,797만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,664만)	갱신	25.04~26.04	11년
9	03.25	양산코오롱하늘채 3건	물금읍 가촌리	59.8016㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
10	03.25	양산물금동일스위트 4건	물금읍 가촌리	84.9286㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
11	03.24	양산물금동일스위트 4건	물금읍 가촌리	59.9991㎡ / 18평	1층	4,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -66.7% (전 1억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	13년
12	03.24	양산물금대방노블랜드6차더클래스	물금읍 가촌리	84.9966㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
13	03.24	양산물금동일스위트 4건	물금읍 가촌리	59.9991㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
14	03.24	양산유림노르웨이아침 3건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	11층	300만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
15	03.22	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 3건	물금읍 가촌리	59.9901㎡ / 18평	26층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
16	03.21	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 5건	물금읍 가촌리	84.982㎡ / 26평	10층	3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
17	03.21	이지더원2차 4건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	7층	2,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	25.03~26.06	9년
18	03.20	양산신도시엘에이치아파트5단지 6건	물금읍 가촌리	46.78㎡ / 14평	20층	5,630만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +2.1% (전 5,512만)	갱신	25.04~27.03	10년
19	03.20	양산물금한신더휴아파트 4건	물금읍 가촌리	59.9773㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.07	6년
20	03.20	양산유림노르웨이아침 3건	물금읍 가촌리	33.1794㎡ / 10평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
21	03.19	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 5건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
22	03.18	양산신도시엘에이치아파트5단지 6건	물금읍 가촌리	74.97㎡ / 23평	5층	1억	19만	월세 ▼ -24.0% (전 25만) 보증금 ▲ +14.9% (전 8,700만)	갱신	25.03~26.07	10년
23	03.18	양산신도시한양수자인더퍼스트	물금읍 가촌리	84.26㎡ / 25평	24층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
24	03.17	양산물금한신더휴아파트 4건	물금읍 가촌리	84.612㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
25	03.15	양산물금동일스위트 4건	물금읍 가촌리	84.9894㎡ / 26평	10층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
26	03.15	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	22층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	9년
27	03.14	양산코오롱하늘채 3건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	13층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	6년
28	03.13	양산신도시엘에이치아파트5단지 6건	물금읍 가촌리	84.95㎡ / 26평	18층	5,700만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.07	10년
29	03.13	양산신도시엘에이치아파트5단지 6건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	15층	5,700만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.07	10년
30	03.13	양산신도시엘에이치아파트5단지 6건	물금읍 가촌리	46.78㎡ / 14평	5층	2,579만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	10년

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