경상남도 양산시 물금읍

가촌리 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,820만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +3.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,550만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,733만

중형 60~85㎡

18건 · 4,781만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 7,000만

대형 115㎡~

3건 · 6,667만

소형 26% 중소형 30% 중형 34% 중대형 4% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양산신도시삼정그린코아더시티

평균 1,100만 · 8건

양산신도시엘에이치아파트5단지

평균 6,420만 · 8건

양산대방노블랜드7차메가시티

평균 3,625만 · 8건

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티

평균 5,333만 · 4건

양산유림노르웨이아침

평균 5,575만 · 4건

양산코오롱하늘채

평균 2,000만 · 3건

양산신도시한양수자인더퍼스트

평균 2,000만 · 3건

양산가촌휴먼시아

평균 2,577만 · 2건

양산물금동일스위트

평균 2,000만 · 2건

양산물금사랑으로부영1단지

평균 8,178만 · 2건

양산물금한신더휴아파트

평균 2,000만 · 2건

양산신도시4차동원로얄듀크비스타

평균 3,000만 · 1건

양산물금양우내안애3차센트럴아파트

평균 2억 9,000만 · 1건

양산물금대방노블랜드6차더클래스

평균 8,000만 · 1건

양산대방노블랜드연리지(2차)

평균 3,000만 · 1건

양산대방노블랜드8차로얄카운티

평균 2억 5,000만 · 1건

양우내안애1차

평균 1억 1,175만 · 1건

이지더원1차에듀파크

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	양산신도시삼정그린코아더시티 8건	물금읍 가촌리	30.5163㎡ / 9평	8층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
2	04.29	양산가촌휴먼시아 2건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	14층	2,221만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,122만)	갱신	25.06~27.05	14년
3	04.28	양산유림노르웨이아침 4건	물금읍 가촌리	32.2785㎡ / 10평	12층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
4	04.26	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	59.9991㎡ / 18평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
5	04.26	양산코오롱하늘채 3건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
6	04.25	양산가촌휴먼시아 2건	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	8층	2,932만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +79.7% (전 1,632만)	갱신	25.06~27.05	14년
7	04.25	양산신도시삼정그린코아더시티 8건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
8	04.25	양산신도시삼정그린코아더시티 8건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
9	04.24	양산신도시4차동원로얄듀크비스타	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
10	04.24	양산코오롱하늘채 3건	물금읍 가촌리	70.0348㎡ / 21평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
11	04.24	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 4건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	27층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
12	04.23	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	84.95㎡ / 26평	7층	9,900만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 9,900만)	갱신	25.05~26.07	10년
13	04.23	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	9층	5,700만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.07	10년
14	04.23	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 4건	물금읍 가촌리	59.9901㎡ / 18평	17층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
15	04.23	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	84.9286㎡ / 26평	17층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
16	04.23	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	36.77㎡ / 11평	15층	1,661만	35만	월세 ▲ +45.8% (전 24만) 보증금 ▲ +46.6% (전 1,133만)	갱신	25.05~27.04	10년
17	04.22	양우내안애1차	물금읍 가촌리	59.9674㎡ / 18평	6층	1억 1,175만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,175만)	갱신	25.07~27.06	12년
18	04.22	양산물금사랑으로부영1단지 2건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	19층	9,559만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년
19	04.22	양산대방노블랜드7차메가시티 8건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
20	04.22	양산대방노블랜드7차메가시티 8건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
21	04.22	양산신도시삼정그린코아더시티 8건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	13층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
22	04.22	양산코오롱하늘채 3건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	8층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
23	04.22	양산대방노블랜드7차메가시티 8건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
24	04.21	양산물금대방노블랜드6차더클래스	물금읍 가촌리	116.302㎡ / 35평	9층	8,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
25	04.19	양산대방노블랜드7차메가시티 8건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
26	04.19	양산신도시한양수자인더퍼스트 3건	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
27	04.18	양산대방노블랜드8차로얄카운티	물금읍 가촌리	103.4203㎡ / 31평	7층	2억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	8년
28	04.18	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 4건	물금읍 가촌리	59.9901㎡ / 18평	5층	4,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.04~27.04	10년
29	04.17	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	15층	5,700만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.07	10년
30	04.16	양산물금양우내안애3차센트럴아파트	물금읍 가촌리	100.3943㎡ / 30평	5층	2억 9,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	25.04~26.04	10년

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