경상남도 양산시 물금읍

가촌리 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 73건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,542만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 89.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 8.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +25.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,392만

중소형 40~60㎡

22건 · 3,555만

중형 60~85㎡

33건 · 6,711만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 21% 중소형 30% 중형 45% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

양산신도시삼정그린코아더시티

평균 927만 · 11건

양산대방노블랜드7차메가시티

평균 3,500만 · 10건

양산신도시엘에이치아파트5단지

평균 2,984만 · 6건

양산물금한신더휴아파트

평균 2,400만 · 5건

양산코오롱하늘채

평균 7,200만 · 5건

양산신도시4차동원로얄듀크비스타

평균 1억 750만 · 4건

양산물금사랑으로부영1단지

평균 9,559만 · 4건

양산물금사랑으로부영2단지

평균 9,559만 · 4건

양산유림노르웨이아침

평균 3,167만 · 3건

이지더원2차

평균 3,000만 · 3건

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티

평균 2,000만 · 3건

양우내안애1차

평균 6,250만 · 2건

양산물금동일스위트

평균 2,000만 · 2건

양산신도시한양수자인더퍼스트

평균 7,500만 · 2건

양산대방노블랜드연리지(3차)

평균 4,000만 · 2건

힐데스하임

평균 6,000만 · 1건

양산물금양우내안애3차센트럴아파트

평균 5,000만 · 1건

양산대방노블랜드8차로얄카운티

평균 5,000만 · 1건

우성스마트시티뷰

평균 3,000만 · 1건

이지더원1차에듀파크

평균 2,000만 · 1건

주양그린빌라

평균 1,000만 · 1건

양산대방노블랜드연리지(2차)

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	21층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 9,559만)	갱신	25.03~26.03	11년
2	02.28	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	84.9956㎡ / 26평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
3	02.28	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	12층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
4	02.27	우성스마트시티뷰	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
5	02.27	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	116.4225㎡ / 35평	23층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
6	02.27	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
7	02.26	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	4층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	8년
8	02.25	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	2층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 9,559만)	갱신	25.04~26.04	11년
9	02.25	양산유림노르웨이아침 3건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	12층	8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
10	02.25	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	24층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
11	02.25	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 가촌리	84.982㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
12	02.25	양산물금한신더휴아파트 5건	물금읍 가촌리	84.612㎡ / 26평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	02.25	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 3건	물금읍 가촌리	59.9901㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
14	02.25	양산물금한신더휴아파트 5건	물금읍 가촌리	59.9773㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
15	02.25	주양그린빌라	물금읍 가촌리	82.2㎡ / 25평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
16	02.23	양산대방노블랜드8차로얄카운티	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	18층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
17	02.23	양산물금한신더휴아파트 5건	물금읍 가촌리	84.752㎡ / 26평	19층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
18	02.22	양산신도시한양수자인더퍼스트 2건	물금읍 가촌리	84.26㎡ / 25평	27층	5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~29.04	8년
19	02.22	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	28층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
20	02.22	이지더원1차에듀파크	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
21	02.22	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	75.5426㎡ / 23평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
22	02.22	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	30.5163㎡ / 9평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
23	02.21	양산물금사랑으로부영1단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	15층	9,559만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	11년
24	02.21	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	116.4225㎡ / 35평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	9년
25	02.21	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	84.9894㎡ / 26평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
26	02.20	양산신도시한양수자인더퍼스트 2건	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	13층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
27	02.20	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	24층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
28	02.20	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	4층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
29	02.19	양산물금사랑으로부영1단지 4건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	5층	9,559만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
30	02.18	양산대방노블랜드연리지(2차)	물금읍 가촌리	59.9857㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년

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