경상남도 양산시 물금읍

가촌리 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 122건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,742만

전체 평균

신규 계약

66건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

53건

전체 대비 43.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 2% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

104

10월

11월

101

12월

123

1월

122

2월

전월 대비 -0.8% · 중간 보증금 2억 1,689만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 2,500만

중소형 40~60㎡

28건 · 1억 9,275만

중형 60~85㎡

84건 · 1억 8,808만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 3,100만

대형 115㎡~

3건 · 3억 2,833만

소형 2% 중소형 23% 중형 69% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양산물금사랑으로부영1단지

평균 1억 5,069만 · 31건

양산물금사랑으로부영2단지

평균 1억 5,517만 · 23건

양산대방노블랜드7차메가시티

평균 2억 4,419만 · 16건

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티

평균 1억 8,300만 · 8건

이지더원2차

평균 2억 3,443만 · 7건

양산대방노블랜드8차로얄카운티

평균 3억 2,083만 · 6건

양산신도시4차동원로얄듀크비스타

평균 2억 3,200만 · 5건

우성스마트시티뷰

평균 2억 5,900만 · 5건

이지더원1차에듀파크

평균 1억 7,450만 · 4건

양산대방노블랜드연리지(2차)

평균 2억 3,000만 · 3건

양우내안애1차

평균 1억 8,333만 · 3건

양산물금대방노블랜드6차더클래스

평균 3억 1,500만 · 3건

양우내안애2차아파트

평균 2억 3,000만 · 2건

양산신도시삼정그린코아더시티

평균 1억 2,500만 · 2건

힐데스하임

평균 2억 2,000만 · 1건

양산신도시한양수자인더퍼스트

평균 2억 2,000만 · 1건

양산코오롱하늘채

평균 1억 5,000만 · 1건

양산물금양우내안애3차센트럴아파트

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양산대방노블랜드7차메가시티 16건	물금읍 가촌리	84.9615㎡ / 26평	26층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
2	02.28	양우내안애1차 3건	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	22층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
3	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
4	02.28	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	24층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
5	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	22층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
6	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
7	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	15층	1억 2,745만	-	신규	25.03~26.03	11년
8	02.27	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	24층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
9	02.26	우성스마트시티뷰 5건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	13층	2억 5,500만	-	신규	25.04~27.04	9년
10	02.26	우성스마트시티뷰 5건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	13층	2억 5,500만	-	신규	25.04~27.04	9년
11	02.26	우성스마트시티뷰 5건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	13층	2억 5,500만	-	신규	25.04~27.04	9년
12	02.26	양산대방노블랜드7차메가시티 16건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
13	02.26	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	13층	1억 2,745만	→ 동결 전 1억 2,745만	갱신	25.03~26.03	11년
14	02.25	양산대방노블랜드8차로얄카운티 6건	물금읍 가촌리	102.9982㎡ / 31평	26층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
15	02.25	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 5건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	19층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
16	02.25	양산대방노블랜드7차메가시티 16건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	31층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
17	02.25	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	25층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
18	02.25	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
19	02.25	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	18층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
20	02.24	양산대방노블랜드8차로얄카운티 6건	물금읍 가촌리	103.4203㎡ / 31평	14층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
21	02.24	이지더원2차 7건	물금읍 가촌리	84.8509㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
22	02.24	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	12층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
23	02.24	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	14층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	24.03~25.03	11년
24	02.24	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	11층	1억 2,745만	→ 동결 전 1억 2,745만	갱신	25.03~26.03	11년
25	02.23	양산신도시한양수자인더퍼스트	물금읍 가촌리	74.36㎡ / 22평	29층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
26	02.22	양우내안애2차아파트 2건	물금읍 가촌리	84.6701㎡ / 26평	25층	2억 2,000만	▲ +10.0% 전 2억	갱신	25.04~27.04	10년
27	02.22	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 8건	물금읍 가촌리	59.9901㎡ / 18평	25층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
28	02.22	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 8건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	3층	1억 9,400만	▲ +4.9% 전 1억 8,500만	갱신	25.05~27.05	10년
29	02.22	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 8건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	3층	1억 9,400만	▲ +4.9% 전 1억 8,500만	갱신	25.05~27.05	10년
30	02.22	이지더원1차에듀파크 4건	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	1층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	10년

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