경상남도 양산시

물금읍 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 170건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,920만

전체 평균

신규 계약

99건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

67건

전체 대비 39.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 3% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

131

9월

154

10월

127

11월

157

12월

162

1월

170

2월

전월 대비 +4.9% · 중간 보증금 1억 9,595만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 8,625만

중소형 40~60㎡

44건 · 1억 8,622만

중형 60~85㎡

110건 · 1억 9,825만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 8,144만

대형 115㎡~

3건 · 3억 2,833만

소형 2% 중소형 26% 중형 65% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 1억 9,742만 · 122건

범어리

평균 1억 9,826만 · 44건

물금리

평균 2억 6,375만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양산대방노블랜드7차메가시티 16건	물금읍 가촌리	84.9615㎡ / 26평	26층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
2	02.28	양우내안애1차 3건	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	22층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
3	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
4	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
5	02.28	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	24층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
6	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	22층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
7	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	15층	1억 2,745만	-	신규	25.03~26.03	11년
8	02.27	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	▲ +21.7% 전 2억 3,000만	갱신	25.02~27.02	9년
9	02.27	반도유보라4차 2건	물금읍 범어리	84.9416㎡ / 26평	26층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
10	02.27	우미린 2건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	6층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신	25.03~27.03	13년
11	02.27	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	24층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
12	02.26	우성스마트시티뷰 5건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	13층	2억 5,500만	-	신규	25.04~27.04	9년
13	02.26	우성스마트시티뷰 5건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	13층	2억 5,500만	-	신규	25.04~27.04	9년
14	02.26	우성스마트시티뷰 5건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	13층	2억 5,500만	-	신규	25.04~27.04	9년
15	02.26	양산대방노블랜드7차메가시티 16건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
16	02.26	경민	물금읍 범어리	84.76㎡ / 26평	15층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
17	02.26	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	13층	1억 2,745만	→ 동결 전 1억 2,745만	갱신	25.03~26.03	11년
18	02.25	양산대방노블랜드8차로얄카운티 6건	물금읍 가촌리	102.9982㎡ / 31평	26층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
19	02.25	양산브라운스톤 13건	물금읍 범어리	84.8273㎡ / 26평	22층	2억 7,500만	-	신규	25.04~27.04	3년
20	02.25	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 5건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	19층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
21	02.25	양산물금대방노블랜드1차 4건	물금읍 범어리	84.9409㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	12년
22	02.25	양산대방노블랜드7차메가시티 16건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	31층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
23	02.25	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	18층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
24	02.25	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
25	02.25	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	25층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
26	02.25	현대2	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	12층	8,500만	-	신규	25.02~27.02	30년
27	02.24	양산대방노블랜드8차로얄카운티 6건	물금읍 가촌리	103.4203㎡ / 31평	14층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
28	02.24	이지더원2차 7건	물금읍 가촌리	84.8509㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
29	02.24	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	12층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.03~26.03	11년
30	02.24	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	14층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	24.03~25.03	11년

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