경상남도 양산시 물금읍

범어리 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 43건

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중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 32.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +22.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,750만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 8,500만

중형 60~85㎡

24건 · 2억 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 6,650만

소형 5% 중소형 35% 중형 56% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양산브라운스톤

중간 2억 4,000만 · 13건

반도유보라3차아파트

중간 1억 8,500만 · 5건

양산물금대방노블랜드1차

중간 2억 2,500만 · 4건

양산경동메르빌

중간 1억 7,000만 · 3건

양산유림노르웨이숲

중간 3억 1,000만 · 2건

양산신도시3차동원로얄듀크비스타

중간 2억 9,500만 · 2건

우미린

중간 2억 150만 · 2건

반도유보라4차

중간 2억 5,025만 · 2건

주공3

중간 8,200만 · 2건

효성백년가약

중간 1억 5,000만 · 1건

대동타운

중간 5,500만 · 1건

반도보라빌

중간 1억 6,500만 · 1건

우남퍼스트빌

중간 1억 6,500만 · 1건

주공2

중간 4,000만 · 1건

현대2

중간 8,500만 · 1건

황전범어타운

중간 5,300만 · 1건

경민

중간 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 범어리	85.00㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	▲ +21.7% 전 2억 3,000만	갱신	25.02~27.02	9년
2	02.27	반도유보라4차 2건	물금읍 범어리	84.94㎡ / 26평	26층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
3	02.27	우미린 2건	물금읍 범어리	59.97㎡ / 18평	6층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신	25.03~27.03	13년
4	02.26	경민	물금읍 범어리	84.76㎡ / 26평	15층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
5	02.25	양산브라운스톤 13건	물금읍 범어리	84.83㎡ / 26평	22층	2억 7,500만	-	신규	25.04~27.04	3년
6	02.25	양산물금대방노블랜드1차 4건	물금읍 범어리	84.94㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	12년
7	02.25	현대2	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	12층	8,500만	-	신규	25.02~27.02	30년
8	02.22	양산브라운스톤 13건	물금읍 범어리	59.89㎡ / 18평	29층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	25.02~26.02	3년
9	02.22	반도유보라3차아파트 5건	물금읍 범어리	59.96㎡ / 18평	7층	1억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	13년
10	02.22	반도보라빌	물금읍 범어리	85.00㎡ / 26평	8층	1억 6,500만	→ 동결 전 1억 6,500만	갱신	25.03~27.03	19년
11	02.22	대동타운	물금읍 범어리	39.72㎡ / 12평	15층	5,500만	-	갱신		31년
12	02.21	양산물금대방노블랜드1차 4건	물금읍 범어리	84.94㎡ / 26평	19층	2억 5,500만	▲ +41.7% 전 1억 8,000만	갱신	25.02~27.02	12년
13	02.21	반도유보라3차아파트 5건	물금읍 범어리	59.95㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	25.03~27.03	13년
14	02.21	주공3 2건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	2층	8,000만	-	신규	25.03~27.03	36년
15	02.20	양산브라운스톤 13건	물금읍 범어리	59.89㎡ / 18평	3층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
16	02.19	반도유보라3차아파트 5건	물금읍 범어리	59.96㎡ / 18평	12층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
17	02.18	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 범어리	85.00㎡ / 26평	9층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
18	02.17	양산경동메르빌 3건	물금읍 범어리	71.87㎡ / 22평	9층	1억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	13년
19	02.16	양산물금대방노블랜드1차 4건	물금읍 범어리	59.97㎡ / 18평	14층	2억	-	신규	25.04~27.04	12년
20	02.15	반도유보라4차 2건	물금읍 범어리	95.47㎡ / 29평	28층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
21	02.15	우미린 2건	물금읍 범어리	59.97㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	13년
22	02.14	양산브라운스톤 13건	물금읍 범어리	72.76㎡ / 22평	26층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
23	02.14	양산브라운스톤 13건	물금읍 범어리	84.90㎡ / 26평	19층	2억	-	신규	25.04~27.04	3년
24	02.13	양산브라운스톤 13건	물금읍 범어리	84.90㎡ / 26평	19층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~26.02	3년
25	02.12	양산브라운스톤 13건	물금읍 범어리	84.90㎡ / 26평	16층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
26	02.11	양산경동메르빌 3건	물금읍 범어리	71.87㎡ / 22평	2층	1억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	13년
27	02.11	황전범어타운	물금읍 범어리	88.98㎡ / 27평	4층	5,300만	▼ -33.8% 전 8,000만	갱신	25.02~27.02	32년
28	02.11	주공2	물금읍 범어리	39.69㎡ / 12평	5층	4,000만	-	신규	25.02~27.02	36년
29	02.10	반도유보라3차아파트 5건	물금읍 범어리	59.96㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	13년
30	02.10	반도유보라3차아파트 5건	물금읍 범어리	59.95㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	13년

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