경상남도

양산시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 350건

평균 보증금

1.7억

전체 평균

신규 계약

245건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

88건

전체 대비 25.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)

인하 = 7% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

287

9월

328

10월

285

11월

297

12월

313

1월

350

2월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

126건 · 1.4억

중형 60~85㎡

183건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

20건 · 2.5억

대형 115㎡~

5건 · 2.5억

소형 5% 중소형 36% 중형 52% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

물금읍

평균 2.0억 · 170건

동면

평균 1.8억 · 48건

덕계동

평균 1.6억 · 27건

신기동

평균 0.9억 · 22건

남부동

평균 1.6억 · 18건

평산동

평균 1.3억 · 16건

중부동

평균 1.3억 · 12건

주진동

평균 1.5억 · 9건

명동

평균 1.3억 · 6건

교동

평균 1.3억 · 6건

상북면

평균 1.2억 · 6건

삼호동

평균 0.9억 · 4건

소주동

평균 0.6억 · 4건

북부동

평균 1.4억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양산대방노블랜드7차메가시티 16건	물금읍 가촌리	84.9615㎡ / 26평	26층	3.2억	-	신규	25.04~27.04	9년
2	02.28	사송더샵데시앙1단지 2건	동면 내송리	84.9421㎡ / 26평	5층	2.5억	-	신규	25.04~27.04	5년
3	02.28	양산천년가더힐 4건	주진동	73.1686㎡ / 22평	6층	2.2억	-	신규	24.02~26.03	2년
4	02.28	남양산역반도유보라아이비파크6 4건	동면 석산리	59.9966㎡ / 18평	10층	2억	-	신규	25.04~27.04	9년
5	02.28	양우내안애1차 3건	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	22층	1.8억	-	신규	25.04~27.04	12년
6	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	13층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	25.03~26.03	11년
7	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	22층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	25.03~26.03	11년
8	02.28	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	24층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	25.03~26.03	11년
9	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	12층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	25.03~26.03	11년
10	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 31건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	15층	1.3억	-	신규	25.03~26.03	11년
11	02.28	명동2차화성파크드림	명동	51.2978㎡ / 16평	6층	1.1억	-	신규	25.03~27.03	13년
12	02.28	천성리버타운 3건	소주동	49.8㎡ / 15평	18층	0.6억	-	신규	25.03~27.03	28년
13	02.28	로즈힐 2건	주진동	49.92㎡ / 15평	9층	0.4억	▼ -20.0% 전 0.5억	갱신	25.02~26.02	10년
14	02.27	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	2층	2.8억	▲ +21.7% 전 2.3억	갱신	25.02~27.02	9년
15	02.27	트리마제양산2단지 2건	덕계동	84.465㎡ / 26평	9층	2.6억	-	신규	25.04~27.04	2년
16	02.27	반도유보라4차 2건	물금읍 범어리	84.9416㎡ / 26평	26층	2.2억	▲ +5.0% 전 2.1억	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
17	02.27	우미린 2건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	6층	1.8억	▲ +4.6% 전 1.8억	갱신	25.03~27.03	13년
18	02.27	현대롯데청어람 5건	남부동	84.843㎡ / 26평	2층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.6억	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
19	02.27	현대2 2건	중부동	84.99㎡ / 26평	8층	1.6억	-	신규	25.04~27.04	26년
20	02.27	양산물금사랑으로부영2단지 23건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	24층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	25.03~26.03	11년
21	02.27	양산교동월드메르디앙2단지	교동	59.1004㎡ / 18평	18층	1.2억	-	신규	25.03~27.03	7년
22	02.27	신기주공 13건	신기동	38.64㎡ / 12평	8층	0.5억	-	갱신		33년
23	02.26	우성스마트시티뷰 5건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	13층	2.6억	-	신규	25.04~27.04	9년
24	02.26	우성스마트시티뷰 5건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	13층	2.6억	-	신규	25.04~27.04	9년
25	02.26	우성스마트시티뷰 5건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	13층	2.6억	-	신규	25.04~27.04	9년
26	02.26	양산대방노블랜드7차메가시티 16건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	15층	2.2억	-	신규	25.03~27.03	9년
27	02.26	양산우방아이유쉘	신기동	84.8894㎡ / 26평	15층	2억	-	신규	25.04~27.04	12년
28	02.26	경민	물금읍 범어리	84.76㎡ / 26평	15층	1.4억	-	신규	25.04~27.04	32년
29	02.26	명동삼한사랑채아파트 4건	명동	59.988㎡ / 18평	6층	1.4억	-	신규	25.03~28.03	11년
30	02.26	명동삼한사랑채아파트 4건	명동	59.988㎡ / 18평	6층	1.4억	-	신규	25.03~27.03	11년

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