경상남도

김해시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 373건

평균 보증금

1억 9,000만

전체 평균

신규 계약

291건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

59건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 26% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

238

9월

296

10월

288

11월

285

12월

324

1월

373

2월

전월 대비 +15.1% · 중간 보증금 1억 7,150만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 7,500만

중소형 40~60㎡

133건 · 1억 2,835만

중형 60~85㎡

210건 · 2억 1,465만

중대형 85~115㎡

14건 · 3억 1,793만

대형 115㎡~

12건 · 3억 3,108만

소형 1% 중소형 36% 중형 56% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

관동동

평균 1억 8,754만 · 39건

외동

평균 1억 2,714만 · 35건

삼계동

평균 2억 218만 · 34건

내동

평균 2억 3,444만 · 31건

신문동

평균 2억 2,586만 · 29건

삼문동

평균 1억 6,244만 · 26건

구산동

평균 1억 8,757만 · 23건

장유동

평균 3억 2,843만 · 21건

율하동

평균 2억 5,741만 · 21건

주촌면

평균 2억 778만 · 18건

무계동

평균 1억 3,791만 · 17건

부곡동

평균 1억 2,959만 · 17건

진영읍

평균 1억 7,565만 · 17건

대청동

평균 1억 4,135만 · 10건

어방동

평균 9,430만 · 10건

내덕동

평균 1억 9,000만 · 8건

부원동

평균 2억 890만 · 5건

봉황동

평균 1억 6,250만 · 4건

안동

평균 8,963만 · 4건

삼정동

평균 1억 2,000만 · 1건

삼방동

평균 7,500만 · 1건

진례면

평균 5,300만 · 1건

풍유동

평균 1억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	삼계한라비발디센텀시티 10건	삼계동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
2	02.28	삼계한라비발디센텀시티 10건	삼계동	64.40㎡ / 19평	21층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
3	02.28	삼계서희스타힐스 5건	삼계동	84.98㎡ / 26평	10층	2억 2,800만	-	신규	25.04~27.04	7년
4	02.28	e편한세상장유2차 3건	무계동	74.91㎡ / 23평	23층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~26.03	8년
5	02.28	팔판마을5단지푸르지오 2건	관동동	92.67㎡ / 28평	1층	2억 700만	-	신규	25.03~27.03	21년
6	02.28	김해 센텀Q시티 9건	주촌면 선지리	72.89㎡ / 22평	22층	2억	-	신규	25.04~27.04	8년
7	02.28	김해센텀두산위브더제니스 6건	주촌면 천곡리	59.92㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	25.03~27.03	7년
8	02.28	진영자이	진영읍 진영리	75.84㎡ / 23평	15층	1억 8,900만	-	신규	25.05~27.05	19년
9	02.28	더스카이시티제니스앤프라우 14건	신문동	74.74㎡ / 23평	39층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
10	02.28	화정마을1단지 2건	삼계동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 6,200만	→ 동결 전 1억 6,200만	갱신	25.03~26.10	23년
11	02.28	더스카이시티제니스앤프라우 14건	신문동	64.94㎡ / 20평	26층	1억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
12	02.28	서광 2건	외동	59.80㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
13	02.28	월산마을1단지부영13차 3건	부곡동	47.38㎡ / 14평	11층	7,500만	-	신규	25.03~27.03	24년
14	02.27	연지공원푸르지오 15건	내동	114.84㎡ / 35평	8층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
15	02.27	율현마을이편한세상9단지 8건	율하동	84.98㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	25.03~27.03	13년
16	02.27	진영이진캐스빌 5건	진영읍 진영리	84.97㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
17	02.27	율현마을율하e-편한세상 3건	율하동	84.87㎡ / 26평	11층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	17년
18	02.27	원메이저자이 4건	장유동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 2,500만	→ 동결 전 2억 2,500만	갱신	24.01~26.01	8년
19	02.27	쌍용더플래티넘김해 3건	외동	69.97㎡ / 21평	18층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	25.03~27.03	6년
20	02.27	더스카이시티제니스앤프라우 14건	신문동	64.94㎡ / 20평	5층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
21	02.27	협성휴포레진영 2건	진영읍 여래리	68.40㎡ / 21평	20층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
22	02.27	광남백조 2건	구산동	60.08㎡ / 18평	4층	1억 1,500만	-	신규	25.03~27.03	31년
23	02.27	외동동성 2건	외동	49.32㎡ / 15평	3층	7,800만	▲ +4.0% 전 7,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	37년
24	02.26	연지공원푸르지오 15건	내동	111.71㎡ / 34평	16층	6억	-	신규	25.05~27.05	4년
25	02.26	삼계한라비발디센텀시티 10건	삼계동	84.97㎡ / 26평	27층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
26	02.26	연지공원푸르지오 15건	내동	84.86㎡ / 26평	3층	2억 6,500만	-	신규	25.03~27.03	4년
27	02.26	율현마을이편한세상9단지 8건	율하동	84.87㎡ / 26평	14층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~26.06	13년
28	02.26	더스카이시티제니스앤프라우 14건	신문동	84.79㎡ / 26평	46층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
29	02.26	더스카이시티제니스앤프라우 14건	신문동	84.79㎡ / 26평	34층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
30	02.26	구산이진캐스빌2단지 5건	구산동	73.11㎡ / 22평	12층	2억	-	신규	25.03~27.03	13년

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