경상남도

김해시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 343건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,781만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

301건

전체 대비 87.8%

갱신 계약

31건

전체 대비 9.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 25% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 23% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

284

9월

380

10월

380

11월

370

12월

300

1월

343

2월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,212만

중소형 40~60㎡

177건 · 2,993만

중형 60~85㎡

131건 · 4,769만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 167만

대형 115㎡~

6건 · 8,917만

소형 7% 중소형 52% 중형 38% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

외동

평균 2,406만 · 47건

진영읍

평균 4,317만 · 36건

삼계동

평균 3,779만 · 34건

내동

평균 4,715만 · 23건

장유동

평균 7,153만 · 22건

구산동

평균 4,641만 · 22건

부곡동

평균 2,064만 · 21건

삼문동

평균 2,617만 · 18건

어방동

평균 1,917만 · 18건

내덕동

평균 2,633만 · 15건

율하동

평균 6,414만 · 14건

주촌면

평균 5,643만 · 14건

신문동

평균 3,423만 · 13건

삼방동

평균 1,350만 · 10건

관동동

평균 3,125만 · 8건

무계동

평균 1,371만 · 7건

동상동

평균 2,600만 · 5건

삼정동

평균 5,400만 · 5건

안동

평균 3,875만 · 4건

부원동

평균 6,267만 · 3건

흥동

평균 5,600만 · 3건

봉황동

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	센텀큐브 4건	진영읍 여래리	84.86㎡ / 26평	4층	1억 3,473만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	25.03~27.02	9년
2	02.28	샛별그랜드빌	삼정동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 500만	10만	-	신규	25.03~27.03	25년
3	02.28	삼성 3건	내동	84.996㎡ / 26평	6층	1억	40만	-	신규	25.03~27.03	30년
4	02.28	삼성맥스빌10차	삼정동	84.92㎡ / 26평	6층	8,000만	30만	-	신규	25.03~27.03	22년
5	02.28	김해장유역한라비발디센트로아파트 3건	내덕동	84.8474㎡ / 26평	6층	5,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	2년
6	02.28	내덕 서희스타힐스 아파트 3건	내덕동	74.6002㎡ / 23평	5층	5,000만	50만	-	신규	25.03~27.02	10년
7	02.28	화정마을부영6차 7건	삼계동	49.842㎡ / 15평	1층	4,000만	30만	-	신규	25.03~27.03	23년
8	02.28	삼계삼정그린코아더베스트 2건	삼계동	60.969㎡ / 18평	6층	3,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	3년
9	02.28	중흥에스-클래스진영1단지 7건	진영읍 진영리	59.9769㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	20년
10	02.28	장유역중흥S-클래스더퍼스트 9건	내덕동	59.9221㎡ / 18평	23층	2,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	2년
11	02.28	율하자이힐스테이트 3건	장유동	74.71㎡ / 23평	22층	2,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	7년
12	02.28	협성팔레스타운 2건	진영읍 진영리	59.75㎡ / 18평	1층	2,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	25년
13	02.28	한국2 19건	외동	59.946㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	-	신규	25.03~27.03	28년
14	02.28	대안맨션	삼정동	69.48㎡ / 21평	3층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	41년
15	02.28	시영 2건	어방동	59.88㎡ / 18평	8층	1,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	35년
16	02.28	석봉마을9단지부영5차 3건	무계동	47.382㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	24년
17	02.28	진영거성	진영읍 진영리	58.65㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	29년
18	02.28	홍익 8건	내동	59.78㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	36년
19	02.28	한국2 19건	외동	27.648㎡ / 8평	10층	500만	37만	-	신규	25.02~26.02	28년
20	02.27	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.67㎡ / 26평	21층	1억 2,000만	25만	-	신규	25.04~27.04	7년
21	02.27	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	59.6998㎡ / 18평	6층	9,800만	32만	-	신규	25.04~27.04	6년
22	02.27	한송그린빌라트 2건	삼정동	59.625㎡ / 18평	2층	7,000만	27만	-	신규	25.03~27.03	31년
23	02.27	삼계삼정그린코아더베스트 2건	삼계동	73.9083㎡ / 22평	17층	6,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	3년
24	02.27	장유역중흥S-클래스더퍼스트 9건	내덕동	84.9996㎡ / 26평	5층	3,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	2년
25	02.27	뜨란채 4건	외동	59.99㎡ / 18평	5층	3,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	30년
26	02.27	김해주촌두산위브더제니스 4건	주촌면 선지리	84.9765㎡ / 26평	18층	3,000만	68만	-	신규	25.05~27.05	7년
27	02.27	율곡마을주공2단지 3건	율하동	51.78㎡ / 16평	4층	2,669만	16만	▲ +128.6% 전 7만	갱신	25.02~26.03	18년
28	02.27	동원 4건	구산동	59.982㎡ / 18평	7층	2,000만	55만	-	신규	25.03~27.03	25년
29	02.27	장유역중흥S-클래스더퍼스트 9건	내덕동	84.9996㎡ / 26평	17층	1,500만	70만	-	신규	25.03~26.03	2년
30	02.27	젤미마을1단지부영11차 11건	삼문동	47.382㎡ / 14평	14층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	24년

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