경상남도

김해시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 390건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,604만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

351건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

28건

전체 대비 7.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 19% 동결 = 41% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

380

10월

380

11월

370

12월

300

1월

343

2월

390

3월

전월 대비 +13.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,473만

중소형 40~60㎡

164건 · 3,023만

중형 60~85㎡

189건 · 4,039만

중대형 85~115㎡

8건 · 7,125만

대형 115㎡~

8건 · 7,325만

소형 5% 중소형 42% 중형 48% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

외동

평균 2,849만 · 53건

진영읍

평균 3,012만 · 37건

삼계동

평균 3,833만 · 36건

신문동

평균 3,757만 · 35건

장유동

평균 7,387만 · 30건

삼문동

평균 2,859만 · 28건

구산동

평균 3,982만 · 28건

주촌면

평균 3,333만 · 24건

어방동

평균 1,782만 · 17건

율하동

평균 5,499만 · 16건

관동동

평균 3,071만 · 14건

부곡동

평균 2,070만 · 14건

내동

평균 5,556만 · 9건

내덕동

평균 3,333만 · 9건

무계동

평균 2,150만 · 8건

삼방동

평균 1,214만 · 7건

대청동

평균 2,667만 · 6건

안동

평균 3,000만 · 5건

동상동

평균 1,125만 · 4건

부원동

평균 4,000만 · 2건

지내동

평균 1억 1,250만 · 2건

진례면

평균 750만 · 2건

봉황동

평균 3,000만 · 1건

삼정동

평균 8,000만 · 1건

전하동

평균 3,000만 · 1건

대성동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	김해구산푸르지오파크테르 9건	구산동	84.93㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	45만	-	신규	25.04~27.04	1년
2	03.31	더스카이시티제니스앤프라우 26건	신문동	74.74㎡ / 23평	1층	1억	40만	-	신규	25.03~27.03	1년
3	03.31	장유덕산아내에코캐슬 4건	삼문동	84.92㎡ / 26평	6층	8,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	8년
4	03.31	화정마을부영2차 2건	삼계동	84.98㎡ / 26평	7층	6,000만	25만	-	신규	25.05~27.05	24년
5	03.31	율곡마을주공2단지 6건	율하동	59.92㎡ / 18평	13층	5,569만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.06~27.05	18년
6	03.31	원메이저자이 2건	장유동	60.00㎡ / 18평	13층	5,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	8년
7	03.31	장유2차쌍용예가	신문동	149.82㎡ / 45평	8층	3,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	18년
8	03.31	더스카이시티제니스앤프라우 26건	신문동	84.94㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	1년
9	03.31	젤미마을6단지주공 3건	삼문동	59.26㎡ / 18평	2층	3,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	23년
10	03.31	김해주촌두산위브더제니스 5건	주촌면 선지리	67.92㎡ / 21평	13층	3,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
11	03.31	뜨란채 6건	외동	59.99㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	30년
12	03.31	광남백조	구산동	60.08㎡ / 18평	8층	1,000만	53만	-	신규	25.04~27.04	31년
13	03.31	더스카이시티제니스앤프라우 26건	신문동	84.79㎡ / 26평	47층	1,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	1년
14	03.31	한국2 8건	외동	59.95㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	28년
15	03.31	세일 3건	진영읍 죽곡리	84.19㎡ / 25평	1층	1,000만	55만	-	신규	25.04~27.04	25년
16	03.31	젤미마을1단지부영11차 11건	삼문동	47.38㎡ / 14평	1층	500만	50만	-	신규	25.04~27.04	24년
17	03.31	더블리안주상복합3차	어방동	67.92㎡ / 21평	5층	500만	65만	-	신규	25.04~27.04	8년
18	03.31	한국2 8건	외동	27.65㎡ / 8평	11층	500만	35만	-	신규	25.04~26.04	28년
19	03.31	팔판마을1단지부영이그린타운 3건	관동동	84.79㎡ / 26평	2층	0만	40만	-	신규	25.04~27.03	21년
20	03.30	더스카이시티제니스앤프라우 26건	신문동	84.94㎡ / 26평	5층	1억	50만	-	신규	25.05~27.05	1년
21	03.30	일동미라주 3건	구산동	59.97㎡ / 18평	14층	1억	25만	-	신규	25.05~27.05	13년
22	03.30	동창원IC하우스토리 2건	진영읍 좌곤리	126.65㎡ / 38평	12층	2,500만	80만	-	신규	25.04~27.04	18년
23	03.30	더스카이시티제니스앤프라우 26건	신문동	74.74㎡ / 23평	29층	2,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	1년
24	03.30	갑오마을5단지부영6차 2건	대청동	80.75㎡ / 24평	11층	2,000만	65만	-	신규	25.04~27.04	24년
25	03.30	갑목빙그레(101동102동) 2건	진영읍 진영리	57.18㎡ / 17평	4층	1,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	31년
26	03.29	신우희가로아파트	진영읍 진영리	74.86㎡ / 23평	18층	3,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	10년
27	03.29	삼계삼정그린코아더베스트 4건	삼계동	84.88㎡ / 26평	22층	2,500만	90만	-	신규	25.06~27.06	3년
28	03.29	협성휴포레진영 3건	진영읍 여래리	62.68㎡ / 19평	17층	2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	9년
29	03.29	화정마을1단지	삼계동	84.98㎡ / 26평	17층	2,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	23년
30	03.29	화정마을부영2차 2건	삼계동	84.98㎡ / 26평	20층	2,000만	65만	-	신규	25.04~27.04	24년

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