경상남도

창원시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 579건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,530만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

478건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

88건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (84건)

인하 = 13% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 21% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

600

10월

503

11월

530

12월

487

1월

638

2월

579

3월

전월 대비 -9.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 2,413만

중소형 40~60㎡

277건 · 4,300만

중형 60~85㎡

221건 · 7,653만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 4,429만

대형 115㎡~

7건 · 8,143만

소형 12% 중소형 48% 중형 38% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

성산구

평균 6,226만 · 192건

의창구

평균 6,088만 · 116건

진해구

평균 3,823만 · 107건

마산합포구

평균 5,764만 · 88건

마산회원구

평균 5,055만 · 76건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e-편한세상창원파크센트럴 16건	회원동	84.98㎡ / 26평	27층	1억 2,668만	27만	-	신규	25.05~27.05	6년
2	03.31	대동중앙 4건	팔용동	59.66㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	15만	-	신규	25.04~27.04	33년
3	03.31	e-편한세상창원파크센트럴 16건	회원동	59.99㎡ / 18평	5층	9,449만	26만	-	신규	25.05~27.05	6년
4	03.31	e-편한세상창원파크센트럴 16건	회원동	59.99㎡ / 18평	10층	9,449만	26만	-	신규	25.05~27.05	6년
5	03.31	무학 9건	용호동	56.43㎡ / 17평	3층	8,000만	30만	-	신규	25.04~27.04	39년
6	03.31	상강한주맨션	도계동	62.26㎡ / 19평	2층	7,000만	33만	-	신규	25.04~27.04	33년
7	03.31	창원센텀푸르지오 4건	가음동	59.96㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	8년
8	03.31	롯데캐슬더퍼스트 12건	합성동	84.99㎡ / 26평	13층	5,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	8년
9	03.31	부산신항사랑으로부영6단지 5건	용원동	84.63㎡ / 26평	16층	4,277만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신	25.04~26.04	7년
10	03.31	롯데캐슬더퍼스트 12건	합성동	84.99㎡ / 26평	26층	4,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	8년
11	03.31	마산삼계2주공	내서읍 삼계리	39.74㎡ / 12평	12층	3,629만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.06~27.05	28년
12	03.31	삼익	신포동2가	84.26㎡ / 25평	11층	3,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	47년
13	03.31	대방그린빌 9건	대방동	39.72㎡ / 12평	10층	3,000만	35만	-	신규	25.04~27.04	30년
14	03.31	상록 4건	교방동	59.96㎡ / 18평	2층	2,512만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	25.07~27.07	18년
15	03.31	삼우 2건	북면 화천리	84.87㎡ / 26평	6층	2,500만	35만	-	신규	25.04~27.04	29년
16	03.31	한효로얄코아	도계동	49.44㎡ / 15평	3층	2,000만	35만	-	신규	25.04~27.03	34년
17	03.31	성원 21건	상남동	49.98㎡ / 15평	17층	2,000만	55만	-	신규	25.04~27.04	32년
18	03.31	봉림휴먼시아2단지	봉림동	51.87㎡ / 16평	3층	1,291만	40만	▲ +21.2% 전 33만	갱신	25.04~27.03	15년
19	03.31	부영3차 8건	청안동	59.84㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	23년
20	03.31	시티프라디움1차아파트 4건	남문동	59.98㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	9년
21	03.31	성원 4건	자은동	39.75㎡ / 12평	1층	1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	25.04~26.03	31년
22	03.31	동정오성아파트 2건	동정동	41.79㎡ / 13평	3층	1,000만	29만	-	신규	25.04~27.03	30년
23	03.31	상림	신촌동	58.77㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	42년
24	03.30	자은프라임 2건	자은동	74.97㎡ / 23평	1층	1억 3,000만	45만	-	신규	25.08~27.08	11년
25	03.30	마린애시앙부영 11건	월영동	84.95㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	7년
26	03.30	부산신항13단지부영아파트 4건	용원동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 302만	15만	-	갱신	25.04~26.04	9년
27	03.30	현대아파트	대원동	47.00㎡ / 14평	3층	5,000만	120만	-	신규	25.05~27.04	35년
28	03.30	희가로	두동	85.00㎡ / 26평	12층	5,000만	20만	-	신규	25.05~27.05	18년
29	03.30	대방그린빌 9건	대방동	39.72㎡ / 12평	1층	4,000만	30만	-	신규	25.04~27.04	30년
30	03.30	대동 6건	상남동	59.29㎡ / 18평	14층	3,000만	55만	-	신규	25.05~27.05	32년

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