경상남도

창원시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 638건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,157만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

500건

전체 대비 78.4%

갱신 계약

120건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 18% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (99건)

인하 = 22% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

513

9월

600

10월

503

11월

530

12월

487

1월

638

2월

전월 대비 +31.0% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 1,587만

중소형 40~60㎡

289건 · 5,129만

중형 60~85㎡

250건 · 8,547만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 3,929만

대형 115㎡~

10건 · 8,150만

소형 13% 중소형 45% 중형 39% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

진해구

평균 5,172만 · 185건

성산구

평균 7,547만 · 159건

마산합포구

평균 4,856만 · 113건

의창구

평균 7,330만 · 93건

마산회원구

평균 6,147만 · 88건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	프리빌리지 3건	성주동	84.8782㎡ / 26평	1층	3억 5,500만	5만	-	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
2	02.28	창원중동유니시티2단지 2건	중동	72.8848㎡ / 22평	11층	2억 4,500만	55만	-	신규	25.03~27.03	7년
3	02.28	마산가포부영아파트 9건	월영동	84.9868㎡ / 26평	16층	1억 3,918만	15만	-	신규	25.04~26.04	10년
4	02.28	진해신항만경남아너스빌 4건	마천동	84.8201㎡ / 26평	15층	1억	20만	-	신규	25.03~27.03	18년
5	02.28	센트럴빌리지 40건	자은동	59.96㎡ / 18평	20층	7,102만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	25.03~27.02	8년
6	02.28	성원 12건	자은동	39.75㎡ / 12평	1층	7,000만	10만	-	신규	25.03~27.03	31년
7	02.28	대동 6건	사파동	50.25㎡ / 15평	4층	7,000만	20만	-	신규	25.03~27.03	38년
8	02.28	성원 12건	자은동	39.75㎡ / 12평	1층	7,000만	11만	-	신규	25.03~27.03	31년
9	02.28	덕산타운1 2건	대방동	49.94㎡ / 15평	11층	6,500만	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	25.02~27.02	34년
10	02.28	힐스테이트아티움시티 4건	팔용동	84.8615㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	-	신규	25.04~25.12	6년
11	02.28	부산신항사랑으로부영6단지 5건	용원동	84.9933㎡ / 26평	10층	4,277만	34만	-	갱신		7년
12	02.28	덕산타운1 2건	대방동	49.94㎡ / 15평	2층	4,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	34년
13	02.28	동성 7건	사파동	59.92㎡ / 18평	9층	3,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	34년
14	02.28	중동대동다숲 3건	서상동	84.8736㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	25.06~27.06	21년
15	02.28	거북	양덕동	48.15㎡ / 15평	3층	3,000만	35만	-	신규	25.03~27.03	43년
16	02.28	현대건설1차 2건	월영동	84.97㎡ / 26평	1층	3,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	28년
17	02.28	남문호반베르디움 4건	남문동	84.9908㎡ / 26평	11층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	8년
18	02.28	정우맨션 2건	양덕동	83.74㎡ / 25평	4층	2,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	47년
19	02.28	월드메르디앙웨스턴애비뉴	내동	59.9294㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	17년
20	02.28	중리2차서광	내서읍 호계리	81.19㎡ / 25평	12층	2,000만	45만	-	신규	25.03~26.09	34년
21	02.28	무궁화 3건	사파동	51.57㎡ / 16평	1층	1,750만	60만	▲ +50.0% 전 40만	갱신	25.02~26.02	38년
22	02.28	삼성아파트2단지	자은동	59.92㎡ / 18평	10층	1,700만	40만	▼ -11.1% 전 45만	갱신	25.03~27.03	33년
23	02.28	월영동아2 5건	월영동	59.625㎡ / 18평	20층	1,500만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	25.02~27.02	28년
24	02.28	롯데빌리지 20건	창포동3가	30.574㎡ / 9평	10층	1,000만	40만	-	신규	25.03~26.03	22년
25	02.28	샛별마을	풍호동	56.647㎡ / 17평	7층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	26년
26	02.28	배진	합성동	74.55㎡ / 23평	2층	1,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	40년
27	02.28	엔에이치에프창원대산1단지 3건	대산면 제동리	59.92㎡ / 18평	14층	944만	26만	▲ +36.8% 전 19만	갱신	25.03~27.02	8년
28	02.28	평화리버타운 9건	해운동	29.44㎡ / 9평	15층	500만	38만	-	신규	25.02~27.02	27년
29	02.28	성진까치빌라1	동읍 용정리	59.61㎡ / 18평	4층	500만	30만	-	신규	25.04~27.04	34년
30	02.28	크라운	구암동	55.32㎡ / 17평	2층	500만	35만	-	신규	25.03~27.03	42년

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