경상남도

양산시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 391건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,230만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

337건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

50건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 19% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 27% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

342

9월

334

10월

396

11월

382

12월

342

1월

391

2월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 2,049만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 1,867만

중소형 40~60㎡

164건 · 2,484만

중형 60~85㎡

163건 · 4,333만

중대형 85~115㎡

11건 · 4,091만

대형 115㎡~

6건 · 2,750만

소형 12% 중소형 42% 중형 42% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 4,395만 · 129건

동면

평균 3,172만 · 72건

덕계동

평균 3,216만 · 44건

평산동

평균 1,365만 · 21건

중부동

평균 3,104만 · 19건

남부동

평균 3,567만 · 18건

소주동

평균 1,296만 · 17건

신기동

평균 1,553만 · 15건

삼호동

평균 1,233만 · 15건

상북면

평균 1,800만 · 15건

주진동

평균 2,400만 · 7건

북부동

평균 2,229만 · 7건

명동

평균 5,800만 · 5건

교동

평균 5,000만 · 3건

북정동

평균 2,167만 · 3건

어곡동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	21층	9,559만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	25.03~26.03	11년
2	02.28	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	84.9956㎡ / 26평	17층	5,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	11년
3	02.28	양산사송LH8단지아파트 4건	동면 사송리	29.94㎡ / 9평	9층	3,400만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	25.02~27.04	1년
4	02.28	양산이지더원5차아파트 5건	물금읍 물금리	75.914㎡ / 23평	19층	3,000만	85만	-	신규	25.03~27.03	9년
5	02.28	양산신도시2차동원로얄듀크 2건	동면 석산리	59.9702㎡ / 18평	9층	3,000만	40만	-	신규	25.03~26.03	13년
6	02.28	대동이미지타운1 9건	삼호동	59.3538㎡ / 18평	12층	2,000만	25만	-	신규	25.04~27.04	22년
7	02.28	양산신도시엘에이치아파트2단지 7건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	4층	1,296만	36만	▲ +12.5% 전 32만	갱신	25.03~27.02	10년
8	02.28	천성리버타운 9건	소주동	49.8㎡ / 15평	12층	1,000만	30만	-	신규	25.03~27.03	28년
9	02.28	양산사송LH8단지아파트 4건	동면 사송리	37.96㎡ / 11평	12층	652만	25만	-	신규	25.02~27.04	1년
10	02.28	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	12층	500만	42만	-	신규	25.02~26.02	8년
11	02.27	양산금산휴먼시아 4건	동면 금산리	59.88㎡ / 18평	3층	5,453만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신 갱신권	25.04~27.03	15년
12	02.27	양산우방아이유쉘	신기동	84.8894㎡ / 26평	13층	5,000만	64만	-	신규	25.03~27.03	12년
13	02.27	사송트루엘 3건	동면 내송리	59.75㎡ / 18평	2층	3,500만	55만	-	신규	25.03~27.03	4년
14	02.27	우성스마트시티뷰	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	12층	3,000만	85만	-	신규	25.03~27.03	9년
15	02.27	양산신도시 벽산블루밍 2건	남부동	59.92㎡ / 18평	8층	2,000만	55만	-	신규	25.03~27.03	23년
16	02.27	명동삼한사랑채아파트 3건	명동	71.852㎡ / 22평	2층	2,000만	65만	-	신규	25.05~27.05	11년
17	02.27	양산두산위브 9건	덕계동	76.9832㎡ / 23평	18층	2,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	7년
18	02.27	주공3 5건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	5층	2,000만	20만	-	신규	25.02~27.02	36년
19	02.27	대동이미지타운1 9건	삼호동	59.3538㎡ / 18평	2층	1,000만	35만	-	신규	25.03~27.03	22년
20	02.27	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	116.4225㎡ / 35평	23층	1,000만	150만	-	신규	25.03~27.03	9년
21	02.27	신기주공 9건	신기동	44.94㎡ / 14평	9층	1,000만	25만	-	신규	25.03~27.03	33년
22	02.27	해동 2건	북부동	39.15㎡ / 12평	2층	800만	27만	-	신규	25.03~27.03	43년
23	02.27	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	10층	300만	40만	-	신규	25.02~26.02	8년
24	02.26	양산두산위브 9건	덕계동	84.9864㎡ / 26평	20층	7,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	7년
25	02.26	양산브라운스톤 7건	물금읍 범어리	84.8273㎡ / 26평	28층	5,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신 갱신권	25.03~27.02	3년
26	02.26	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	4층	5,000만	30만	-	신규	25.04~27.03	8년
27	02.26	화성파크드림	명동	117.9996㎡ / 36평	14층	5,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	18년
28	02.26	양산두산위브 9건	덕계동	84.9864㎡ / 26평	14층	3,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	7년
29	02.26	사송더샵데시앙1단지	동면 내송리	84.9421㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	5년
30	02.26	양산두산위브2차(1단지) 2건	덕계동	59.8425㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	5년

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