경상남도 양산시 물금읍

범어리 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,000만

중형 60~85㎡

15건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 1,500만

소형 5% 중소형 45% 중형 39% 중대형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양산브라운스톤

중간 5,000만 · 7건

대동타운

중간 500만 · 5건

주공3

중간 1,000만 · 5건

양산물금대방노블랜드1차

중간 2,500만 · 4건

반도유보라3차아파트

중간 6,000만 · 2건

양산유림노르웨이숲

중간 2억 3,500만 · 2건

우남퍼스트빌

중간 2,750만 · 2건

황전범어타운

중간 2,000만 · 2건

반도보라빌

중간 6,500만 · 2건

양산신도시3차동원로얄듀크비스타

중간 3,000만 · 1건

주공2

중간 500만 · 1건

현대1

중간 3,000만 · 1건

양산2차e편한세상

중간 6,000만 · 1건

양산경동메르빌

중간 4,000만 · 1건

신창비바패밀리

중간 2,000만 · 1건

덕산타운

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	주공3 5건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	5층	2,000만	20만	-	신규	25.02~27.02	36년
2	02.26	양산브라운스톤 7건	물금읍 범어리	84.83㎡ / 26평	28층	5,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신 갱신권	25.03~27.02	3년
3	02.26	양산물금대방노블랜드1차 4건	물금읍 범어리	84.94㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	-	신규	25.02~25.11	12년
4	02.24	양산유림노르웨이숲 2건	물금읍 범어리	84.63㎡ / 26평	38층	2억 5,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	8년
5	02.24	신창비바패밀리	물금읍 범어리	59.97㎡ / 18평	13층	2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	17년
6	02.24	주공3 5건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	3층	500만	30만	-	신규	25.03~27.03	36년
7	02.23	양산2차e편한세상	물금읍 범어리	84.99㎡ / 26평	10층	6,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	19년
8	02.23	우남퍼스트빌 2건	물금읍 범어리	128.60㎡ / 39평	23층	1,500만	140만	-	신규	25.03~27.03	19년
9	02.23	덕산타운	물금읍 범어리	85.52㎡ / 26평	9층	1,000만	55만	-	신규	25.03~27.03	33년
10	02.21	양산물금대방노블랜드1차 4건	물금읍 범어리	84.94㎡ / 26평	8층	5,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
11	02.21	주공3 5건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	1층	1,000만	30만	-	신규	25.02~26.02	36년
12	02.20	대동타운 5건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	15층	6,600만	3만	-	신규	25.03~27.03	31년
13	02.20	황전범어타운 2건	물금읍 범어리	98.25㎡ / 30평	2층	2,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	32년
14	02.19	우남퍼스트빌 2건	물금읍 범어리	59.91㎡ / 18평	1층	4,000만	45만	-	신규	25.03~27.03	19년
15	02.19	양산물금대방노블랜드1차 4건	물금읍 범어리	85.00㎡ / 26평	21층	2,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	12년
16	02.19	황전범어타운 2건	물금읍 범어리	112.02㎡ / 34평	10층	2,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	32년
17	02.19	대동타운 5건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	14층	500만	30만	-	신규	25.03~27.03	31년
18	02.15	양산유림노르웨이숲 2건	물금읍 범어리	84.97㎡ / 26평	38층	2억 2,000만	30만	-	신규	25.03~27.03	8년
19	02.15	양산경동메르빌	물금읍 범어리	71.87㎡ / 22평	14층	4,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	25.03~27.03	13년
20	02.15	양산물금대방노블랜드1차 4건	물금읍 범어리	59.99㎡ / 18평	19층	3,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	12년
21	02.15	주공2	물금읍 범어리	39.69㎡ / 12평	1층	500만	30만	-	신규	25.02~27.02	36년
22	02.15	주공3 5건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	3층	500만	35만	-	신규	25.02~27.02	36년
23	02.15	대동타운 5건	물금읍 범어리	39.72㎡ / 12평	14층	500만	36만	-	신규	25.02~26.02	31년
24	02.13	현대1	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	11층	3,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	30년
25	02.11	반도보라빌 2건	물금읍 범어리	59.91㎡ / 18평	12층	1억	18만	→ 동결 전 18만	갱신	25.02~27.02	19년
26	02.11	대동타운 5건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	12층	6,600만	3만	-	신규	25.03~27.03	31년
27	02.10	양산브라운스톤 7건	물금읍 범어리	84.83㎡ / 26평	13층	5,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	3년
28	02.10	양산브라운스톤 7건	물금읍 범어리	59.89㎡ / 18평	22층	5,000만	65만	-	신규	25.04~27.04	3년
29	02.10	양산브라운스톤 7건	물금읍 범어리	59.89㎡ / 18평	15층	3,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	3년
30	02.09	양산신도시3차동원로얄듀크비스타	물금읍 범어리	85.00㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년

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