경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 130건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,507만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

112건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

16건

전체 대비 12.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

10월

111

11월

107

12월

110

1월

130

2월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,733만

중소형 40~60㎡

48건 · 3,559만

중형 60~85㎡

53건 · 6,782만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,500만

대형 115㎡~

3건 · 2,500만

소형 17% 중소형 37% 중형 41% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 4,542만 · 73건

범어리

평균 5,097만 · 38건

물금리

평균 3,193만 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	21층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 9,559만)	갱신	25.03~26.03	11년
2	02.28	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	84.9956㎡ / 26평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
3	02.28	양산이지더원5차아파트 5건	물금읍 물금리	75.914㎡ / 23평	19층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
4	02.28	양산신도시엘에이치아파트2단지 7건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	4층	1,296만	36만	월세 ▲ +12.5% (전 32만) 보증금 ▼ -53.1% (전 2,766만)	갱신	25.03~27.02	10년
5	02.28	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	12층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
6	02.27	우성스마트시티뷰	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
7	02.27	주공3 5건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	5층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
8	02.27	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	116.4225㎡ / 35평	23층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
9	02.27	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
10	02.26	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	4층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	8년
11	02.26	양산브라운스톤 7건	물금읍 범어리	84.8273㎡ / 26평	28층	5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	3년
12	02.26	양산물금대방노블랜드1차 4건	물금읍 범어리	84.9409㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.11	12년
13	02.25	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	2층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 9,559만)	갱신	25.04~26.04	11년
14	02.25	양산유림노르웨이아침 3건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	12층	8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
15	02.25	양산신도시엘에이치아파트1단지 6건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	4층	6,221만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 6,094만)	갱신	25.03~27.02	10년
16	02.25	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 가촌리	84.982㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
17	02.25	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	24층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
18	02.25	양산물금한신더휴아파트 5건	물금읍 가촌리	84.612㎡ / 26평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
19	02.25	양산물금한신더휴아파트 5건	물금읍 가촌리	59.9773㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
20	02.25	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 3건	물금읍 가촌리	59.9901㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
21	02.25	주양그린빌라	물금읍 가촌리	82.2㎡ / 25평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
22	02.24	양산유림노르웨이숲 2건	물금읍 범어리	84.6343㎡ / 26평	38층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
23	02.24	양산신도시엘에이치아파트2단지 7건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	2층	5,130만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	10년
24	02.24	양산신도시엘에이치아파트2단지 7건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	1층	4,327만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,236만)	갱신	25.03~27.02	10년
25	02.24	양산이지더원5차아파트 5건	물금읍 물금리	84.912㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
26	02.24	신창비바패밀리	물금읍 범어리	59.969㎡ / 18평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
27	02.24	주공3 5건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
28	02.23	양산2차e편한세상	물금읍 범어리	84.99㎡ / 26평	10층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
29	02.23	양산대방노블랜드8차로얄카운티	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	18층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
30	02.23	양산물금한신더휴아파트 5건	물금읍 가촌리	84.752㎡ / 26평	19층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년

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