경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 110건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,458만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

90건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

17건

전체 대비 15.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

130

8월

9월

10월

111

11월

107

12월

110

1월

전월 대비 +2.8% · 중간 보증금 2,751만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,606만

중소형 40~60㎡

46건 · 2,720만

중형 60~85㎡

39건 · 4,719만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,313만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 15% 중소형 42% 중형 35% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 3,381만 · 58건

범어리

평균 3,886만 · 37건

물금리

평균 2,695만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	7층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 9,559만)	갱신	25.02~26.02	11년
2	01.31	이지더원1차에듀파크 2건	물금읍 가촌리	59.9667㎡ / 18평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
3	01.31	양산가촌휴먼시아 2건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	9층	4,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
4	01.31	양산신도시엘에이치아파트1단지 5건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	4층	3,391만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +1.6% (전 3,338만)	갱신	25.02~27.01	10년
5	01.31	주공3 4건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	4층	3,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
6	01.31	양산2차e편한세상 6건	물금읍 범어리	84.99㎡ / 26평	15층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
7	01.31	양산브라운스톤 4건	물금읍 범어리	59.9018㎡ / 18평	5층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.04	3년
8	01.27	양산대방노블랜드7차메가시티 9건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.02	9년
9	01.27	양산대방노블랜드7차메가시티 9건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.02	9년
10	01.25	양산신도시반도유보라2차	물금읍 범어리	63.3596㎡ / 19평	12층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
11	01.25	양산대방노블랜드8차로얄카운티	물금읍 가촌리	102.9982㎡ / 31평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	8년
12	01.25	양산유림노르웨이숲 2건	물금읍 범어리	84.6343㎡ / 26평	17층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
13	01.25	우미린 2건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
14	01.25	양산물금양우내안애5차리버파크	물금읍 물금리	95.202㎡ / 29평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
15	01.25	양산대방노블랜드7차메가시티 9건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
16	01.25	양산유림노르웨이아침 2건	물금읍 가촌리	40.2561㎡ / 12평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
17	01.25	양산물금한신더휴아파트 2건	물금읍 가촌리	59.9773㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
18	01.25	주공2 4건	물금읍 범어리	46.68㎡ / 14평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	36년
19	01.25	주공2 4건	물금읍 범어리	46.68㎡ / 14평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
20	01.24	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	2층	9,559만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
21	01.24	우성스마트시티뷰 2건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
22	01.24	주공3 4건	물금읍 범어리	59.12㎡ / 18평	5층	3,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.01~27.01	36년
23	01.24	양산코오롱하늘채 2건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
24	01.24	대동타운	물금읍 범어리	39.715㎡ / 12평	13층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
25	01.23	이지더원2차 3건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	19층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
26	01.23	양산대방노블랜드7차메가시티 9건	물금읍 가촌리	117.8972㎡ / 36평	22층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
27	01.23	양산물금엘에이치천년나무아파트 7건	물금읍 물금리	26.17㎡ / 8평	8층	2,382만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +33.7% (전 1,782만)	갱신	25.02~27.01	8년
28	01.22	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	14층	9,559만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	11년
29	01.22	양산브라운스톤 4건	물금읍 범어리	72.7605㎡ / 22평	27층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
30	01.22	양산물금동일스위트 5건	물금읍 가촌리	84.9286㎡ / 26평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년

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