경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 107건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,754만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

93건

전체 대비 86.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

131

7월

130

8월

9월

10월

111

11월

107

12월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,103만

중소형 40~60㎡

27건 · 3,173만

중형 60~85㎡

45건 · 5,915만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,400만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 26% 중소형 25% 중형 42% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 4,015만 · 63건

범어리

평균 4,819만 · 26건

물금리

평균 1,303만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	양산대방노블랜드7차메가시티 3건	물금읍 가촌리	117.8972㎡ / 36평	24층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
2	12.30	이지더원1차에듀파크 2건	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	22층	1억 3,935만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	10년
3	12.30	양산대방노블랜드연리지(2차)	물금읍 가촌리	59.9857㎡ / 18평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
4	12.29	양우내안애1차 3건	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
5	12.28	양산유림노르웨이숲	물금읍 범어리	84.9671㎡ / 26평	8층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	12.28	양우내안애2차아파트 2건	물금읍 가촌리	84.6701㎡ / 26평	12층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	10년
7	12.27	양산신도시한양수자인더퍼스트 2건	물금읍 가촌리	74.36㎡ / 22평	11층	1억 6,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
8	12.27	양산신도시엘에이치아파트5단지 9건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	9층	5,700만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	10년
9	12.27	양산신도시엘에이치아파트5단지 9건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	9층	5,700만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	10년
10	12.27	양우내안애1차 3건	물금읍 가촌리	59.9674㎡ / 18평	10층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
11	12.27	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	12층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
12	12.26	양산신도시엘에이치아파트5단지 9건	물금읍 가촌리	84.95㎡ / 26평	3층	5,700만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	10년
13	12.26	양산신도시엘에이치아파트5단지 9건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	12층	5,700만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	10년
14	12.26	양산신도시엘에이치아파트5단지 9건	물금읍 가촌리	84.98㎡ / 26평	16층	5,700만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	10년
15	12.26	양산신도시엘에이치아파트5단지 9건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	17층	5,700만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	10년
16	12.26	양산신도시엘에이치아파트5단지 9건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	4층	5,700만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
17	12.26	양산신도시엘에이치아파트5단지 9건	물금읍 가촌리	74.97㎡ / 23평	10층	4,600만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	10년
18	12.26	양산대방노블랜드7차메가시티 3건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	26층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
19	12.26	일신건영휴먼빌	물금읍 범어리	117.7025㎡ / 36평	21층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
20	12.26	양산가촌휴먼시아 3건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	5층	2,200만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	14년
21	12.26	양산물금동일스위트 3건	물금읍 가촌리	84.9894㎡ / 26평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
22	12.25	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
23	12.25	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	9층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
24	12.24	양산가촌휴먼시아 3건	물금읍 가촌리	51.35㎡ / 16평	1층	1,888만	25만	월세 ▲ +177.8% (전 9만) 보증금 ▼ -29.8% (전 2,688만)	갱신	25.01~26.12	14년
25	12.24	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	11층	1,700만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
26	12.24	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	30.8587㎡ / 9평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
27	12.24	양산물금엘에이치천년나무아파트 15건	물금읍 물금리	17.23㎡ / 5평	16층	208만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▼ -80.7% (전 1,080만)	갱신	25.01~26.12	8년
28	12.23	양산가촌휴먼시아 3건	물금읍 가촌리	51.35㎡ / 16평	14층	5,188만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +83.7% (전 2,824만)	갱신	25.01~26.12	14년
29	12.23	양산대방노블랜드8차로얄카운티 2건	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
30	12.23	양산2차e편한세상	물금읍 범어리	84.99㎡ / 26평	19층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년

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