경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 111건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,776만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

101건

전체 대비 91.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

131

7월

130

8월

9월

10월

111

11월

전월 대비 +18.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 1,340만

중소형 40~60㎡

41건 · 3,071만

중형 60~85㎡

30건 · 4,156만

중대형 85~115㎡

5건 · 1,800만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 31% 중소형 37% 중형 27% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 3,482만 · 46건

범어리

평균 2,871만 · 34건

물금리

평균 1,625만 · 31건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	이지더원1차에듀파크 3건	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	23층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
2	11.30	양산이지더원5차아파트 3건	물금읍 물금리	75.914㎡ / 23평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
3	11.30	대동타운 7건	물금읍 범어리	59.63㎡ / 18평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
4	11.30	이지더원1차에듀파크 3건	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
5	11.30	반도유보라3차아파트 4건	물금읍 범어리	59.9551㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
6	11.29	효성백년가약 2건	물금읍 범어리	84.989㎡ / 26평	20층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
7	11.29	양산물금양우내안애5차리버파크 2건	물금읍 물금리	95.202㎡ / 29평	5층	3,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
8	11.29	대동타운 7건	물금읍 범어리	39.715㎡ / 12평	2층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
9	11.29	주공3 2건	물금읍 범어리	59.12㎡ / 18평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
10	11.28	양산신도시엘에이치아파트5단지 2건	물금읍 가촌리	84.95㎡ / 26평	16층	1억	25만	월세 ▼ -45.7% (전 46만) 보증금 ▲ +75.4% (전 5,700만)	갱신	24.11~26.07	10년
11	11.28	양산신도시삼정그린코아더시티 5건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	8년
12	11.27	양산물금대방노블랜드6차더클래스	물금읍 가촌리	84.993㎡ / 26평	32층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
13	11.26	양산유림노르웨이숲 2건	물금읍 범어리	84.9671㎡ / 26평	40층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
14	11.26	일신건영휴먼빌	물금읍 범어리	59.9958㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
15	11.25	양산신도시엘에이치아파트2단지	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	8층	3,602만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +1.5% (전 3,548만)	갱신	24.12~26.11	10년
16	11.25	양산가촌휴먼시아	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	14층	2,200만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	14년
17	11.25	양산코오롱하늘채 6건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	13층	100만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.02	6년
18	11.24	이지더원2차 3건	물금읍 가촌리	84.8509㎡ / 26평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
19	11.24	이지더원2차 3건	물금읍 가촌리	84.8509㎡ / 26평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
20	11.23	양산대방노블랜드연리지(2차) 2건	물금읍 가촌리	84.9956㎡ / 26평	26층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
21	11.22	양산대방노블랜드8차로얄카운티 2건	물금읍 가촌리	84.9935㎡ / 26평	26층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
22	11.22	양산대방노블랜드8차로얄카운티 2건	물금읍 가촌리	84.9935㎡ / 26평	26층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
23	11.22	반도유보라4차	물금읍 범어리	93.8513㎡ / 28평	28층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
24	11.22	현대2	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	13층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
25	11.22	대동타운 7건	물금읍 범어리	59.63㎡ / 18평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
26	11.21	양산코오롱하늘채 6건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	11층	5,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~26.11	6년
27	11.21	우미린	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	16층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
28	11.21	양산물금한신더휴아파트	물금읍 가촌리	84.612㎡ / 26평	22층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
29	11.20	양산브라운스톤 4건	물금읍 범어리	84.8273㎡ / 26평	7층	5,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
30	11.20	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	24층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년

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