경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 85건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,933만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

67건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 27% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

110

1월

130

2월

3월

4월

100

5월

6월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,591만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,177만

중형 60~85㎡

42건 · 5,454만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,857만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 18% 중소형 22% 중형 49% 중대형 8% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 4,608만 · 45건

범어리

평균 3,057만 · 34건

물금리

평균 3,833만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	양산신도시삼정그린코아더시티 9건	물금읍 가촌리	30.8587㎡ / 9평	4층	1억 800만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
2	06.30	양산물금사랑으로부영1단지 3건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	6층	9,559만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
3	06.30	효성백년가약	물금읍 범어리	59.981㎡ / 18평	4층	8,146만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.09	19년
4	06.30	양산코오롱하늘채 3건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	18층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
5	06.30	양산2차e편한세상 3건	물금읍 범어리	84.99㎡ / 26평	21층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	19년
6	06.29	양산신도시4차동원로얄듀크비스타	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	17층	3,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~26.06	9년
7	06.29	양산물금한신더휴아파트 4건	물금읍 가촌리	77.9466㎡ / 24평	13층	3,000만	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	6년
8	06.28	양산신도시현진에버빌	물금읍 범어리	132.726㎡ / 40평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
9	06.28	양우내안애1차	물금읍 가촌리	59.9674㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
10	06.28	양산이지더원5차아파트 3건	물금읍 물금리	84.912㎡ / 26평	4층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
11	06.28	주공3 3건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	36년
12	06.27	양산신도시삼정그린코아더시티 9건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	12층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.06~25.10	8년
13	06.26	신창비바패밀리 2건	물금읍 범어리	84.84㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
14	06.26	양산물금양우내안애5차리버파크 3건	물금읍 물금리	95.202㎡ / 29평	9층	1억	55만	월세 ▼ -21.4% (전 70만) 보증금 ▲ +150.0% (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	10년
15	06.26	양산물금사랑으로부영1단지 3건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	15층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 9,559만)	갱신	25.08~26.08	11년
16	06.26	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	72.7605㎡ / 22평	11층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
17	06.26	양산유림노르웨이아침 2건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	13층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
18	06.26	우미린 2건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
19	06.26	주공2 3건	물금읍 범어리	39.3㎡ / 12평	4층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
20	06.26	주공2 3건	물금읍 범어리	39.3㎡ / 12평	4층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
21	06.26	양산신도시삼정그린코아더시티 9건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 ▼ -92.9% (전 7,000만)	갱신	25.07~25.12	8년
22	06.24	양산물금사랑으로부영2단지 3건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	12층	9,559만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
23	06.24	양산물금사랑으로부영2단지 3건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	12층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 9,559만)	갱신	25.07~26.07	11년
24	06.24	양산물금한신더휴아파트 4건	물금읍 가촌리	84.612㎡ / 26평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.08	6년
25	06.24	양산유림노르웨이숲	물금읍 범어리	84.6343㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
26	06.24	대동타운 4건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
27	06.24	주공2 3건	물금읍 범어리	39.69㎡ / 12평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
28	06.23	양산코오롱하늘채 3건	물금읍 가촌리	84.8419㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.06	6년
29	06.21	반도유보라3차아파트 2건	물금읍 범어리	59.9486㎡ / 18평	16층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
30	06.21	경민	물금읍 범어리	84.76㎡ / 26평	12층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년

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