경상남도 양산시

남부동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2,577만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +36.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2,708만

중형 60~85㎡

5건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

중소형 53% 중형 33% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

현대롯데청어람

평균 2,688만 · 8건

상록경남아너스빌

평균 4,000만 · 2건

e-편한세상

평균 2,000만 · 1건

양산물금7단지휴먼시아

평균 2,660만 · 1건

양산신도시 벽산블루밍

평균 1,500만 · 1건

신도시쌍용

평균 1,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e-편한세상	남부동	100.73㎡ / 30평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
2	12.29	현대롯데청어람 8건	남부동	59.773㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
3	12.24	신도시쌍용	남부동	73.202㎡ / 22평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
4	12.22	현대롯데청어람 8건	남부동	59.773㎡ / 18평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
5	12.21	현대롯데청어람 8건	남부동	59.773㎡ / 18평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
6	12.19	양산신도시 벽산블루밍	남부동	51.49㎡ / 16평	19층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
7	12.15	현대롯데청어람 8건	남부동	84.843㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
8	12.15	현대롯데청어람 8건	남부동	84.843㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
9	12.09	상록경남아너스빌 2건	남부동	114.69㎡ / 35평	5층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	21년
10	12.08	현대롯데청어람 8건	남부동	59.773㎡ / 18평	4층	8,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -46.7% (전 1억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	21년
11	12.08	현대롯데청어람 8건	남부동	59.773㎡ / 18평	6층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
12	12.06	상록경남아너스빌 2건	남부동	84.88㎡ / 26평	6층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
13	12.06	동원로얄듀크	남부동	59.9648㎡ / 18평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
14	12.04	양산물금7단지휴먼시아	남부동	46.29㎡ / 14평	9층	2,660만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	18년
15	12.02	현대롯데청어람 8건	남부동	84.843㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년

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