경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 129건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,577만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

102건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

22건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 23% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 30% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

112

7월

8월

147

9월

125

10월

11월

129

12월

전월 대비 +30.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 2,218만

중소형 40~60㎡

31건 · 4,388만

중형 60~85㎡

38건 · 4,244만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,500만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 40% 중소형 24% 중형 29% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 4,256만 · 57건

물금리

평균 2,609만 · 43건

범어리

평균 3,678만 · 29건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	우남퍼스트빌	물금읍 범어리	128.5994㎡ / 39평	8층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
2	12.31	양우내안애1차	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	21층	1억 1,175만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
3	12.31	양산브라운스톤 2건	물금읍 범어리	59.9018㎡ / 18평	13층	3,000만	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.03	3년
4	12.31	이지더원2차 6건	물금읍 가촌리	72.8㎡ / 22평	25층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
5	12.31	대동타운 3건	물금읍 범어리	59.63㎡ / 18평	4층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
6	12.30	양산물금양우내안애5차리버파크 2건	물금읍 물금리	95.202㎡ / 29평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
7	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	15층	3,160만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
8	12.30	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	29층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~29.06	9년
9	12.30	힐데스하임	물금읍 가촌리	77.9627㎡ / 24평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
10	12.30	양산신도시반도유보라2차 3건	물금읍 범어리	63.3596㎡ / 19평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
11	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	14층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
12	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	4층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
13	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	8층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
14	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	11층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
15	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	8층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
16	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	2층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
17	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	3층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
18	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	3층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
19	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	7층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
20	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	9층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
21	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	5층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
22	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	1층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
23	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	5층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
24	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	4층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
25	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	6층	2,628만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
26	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	6층	2,482만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
27	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	4층	2,482만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
28	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	4층	2,370만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
29	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	4층	2,370만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
30	12.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 34건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	16층	2,370만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년

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