경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,514만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

75건

전체 대비 79.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 14.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

8월

147

9월

125

10월

11월

129

12월

1월

전월 대비 -27.1% · 중간 보증금 4,014만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,828만

중소형 40~60㎡

29건 · 5,119만

중형 60~85㎡

40건 · 5,998만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,400만

대형 115㎡~

2건 · 2억 8,500만

소형 19% 중소형 31% 중형 43% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 5,915만 · 56건

범어리

평균 5,533만 · 23건

물금리

평균 3,987만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	양산2차e편한세상	물금읍 범어리	59.95㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
2	01.31	힐데스하임 2건	물금읍 가촌리	69.6192㎡ / 21평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
3	01.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 2건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	6층	4,028만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
4	01.30	양산신도시한양수자인더퍼스트 2건	물금읍 가촌리	84.3㎡ / 26평	2층	3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
5	01.30	대동타운 5건	물금읍 범어리	39.715㎡ / 12평	14층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
6	01.29	양우내안애2차아파트	물금읍 가촌리	84.6701㎡ / 26평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
7	01.29	양산물금사랑으로부영2단지 5건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	7층	9,711만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.02~27.02	11년
8	01.29	양산물금사랑으로부영1단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	21층	9,521만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 -	갱신	26.02~27.02	11년
9	01.29	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	5층	9,500만	8만	월세 - 보증금 ▼ -20.8% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
10	01.29	양산물금동일스위트 3건	물금읍 가촌리	75.5426㎡ / 23평	16층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
11	01.29	양산유림노르웨이아침 3건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
12	01.28	양산물금대방노블랜드6차더클래스 3건	물금읍 가촌리	84.993㎡ / 26평	16층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.03	10년
13	01.28	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	30.5163㎡ / 9평	5층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
14	01.28	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	11층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
15	01.27	성원 3건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	8층	6,700만	3만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
16	01.26	양산물금사랑으로부영1단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	7층	9,711만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
17	01.26	대동타운 5건	물금읍 범어리	59.63㎡ / 18평	1층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
18	01.24	양산신도시반도유보라2차	물금읍 범어리	63.3596㎡ / 19평	22층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
19	01.24	양우내안애1차 3건	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	18층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
20	01.24	양우내안애1차 3건	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
21	01.24	양산물금사랑으로부영2단지 5건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
22	01.24	양산신도시한양수자인더퍼스트 2건	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	4층	2,000만	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	8년
23	01.24	주공2 3건	물금읍 범어리	46.68㎡ / 14평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
24	01.23	양산물금대방노블랜드1차 2건	물금읍 범어리	84.9973㎡ / 26평	2층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
25	01.23	양산물금사랑으로부영2단지 5건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
26	01.22	양산물금사랑으로부영1단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	8층	9,711만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
27	01.22	대동타운 5건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	14층	6,300만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
28	01.22	양산신도시엘에이치아파트1단지 7건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	8층	3,279만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	10년
29	01.22	양산신도시엘에이치아파트1단지 7건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	3층	3,278만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
30	01.22	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	59.994㎡ / 18평	23층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년

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