경상남도 양산시

덕계동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,639만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +22.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2,232만

중형 60~85㎡

13건 · 3,077만

중소형 52% 중형 48%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양산5차비스타동원솔라스타

평균 4,500만 · 6건

포레스트퀸102동

평균 1,538만 · 4건

부영벽산

평균 1,000만 · 3건

양산두산위브

평균 2,333만 · 3건

포레스트퀸101동

평균 1,050만 · 2건

동양산 우성스마트시티 뷰

평균 3,000만 · 2건

동일스위트2

평균 1,500만 · 2건

양산두산위브2차(2단지)

평균 4,500만 · 2건

트리마제양산1단지

평균 3,000만 · 2건

양산두산위브2차(1단지)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	양산5차비스타동원솔라스타 6건	덕계동	59.9744㎡ / 18평	26층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
2	12.31	양산두산위브 3건	덕계동	76.9832㎡ / 23평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	7년
3	12.28	양산5차비스타동원솔라스타 6건	덕계동	84.9797㎡ / 26평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
4	12.25	동일스위트2 2건	덕계동	74.657㎡ / 23평	21층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	23년
5	12.23	동양산 우성스마트시티 뷰 2건	덕계동	84.8245㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
6	12.22	트리마제양산1단지 2건	덕계동	65.9649㎡ / 20평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	2년
7	12.21	포레스트퀸102동 4건	덕계동	47.2185㎡ / 14평	14층	1,050만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	5년
8	12.20	양산두산위브2차(1단지)	덕계동	59.8425㎡ / 18평	23층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
9	12.19	포레스트퀸102동 4건	덕계동	49.76㎡ / 15평	14층	1,050만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	5년
10	12.16	양산5차비스타동원솔라스타 6건	덕계동	59.9744㎡ / 18평	10층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.09	1년
11	12.16	양산두산위브2차(2단지) 2건	덕계동	75.9522㎡ / 23평	7층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
12	12.16	트리마제양산1단지 2건	덕계동	84.465㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
13	12.15	양산5차비스타동원솔라스타 6건	덕계동	84.9797㎡ / 26평	26층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
14	12.15	포레스트퀸101동 2건	덕계동	47.2185㎡ / 14평	14층	1,050만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	5년
15	12.14	포레스트퀸102동 4건	덕계동	49.76㎡ / 15평	11층	3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	5년
16	12.14	포레스트퀸101동 2건	덕계동	47.2185㎡ / 14평	5층	1,050만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	5년
17	12.13	부영벽산 3건	덕계동	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
18	12.11	부영벽산 3건	덕계동	59.97㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
19	12.08	포레스트퀸102동 4건	덕계동	47.2185㎡ / 14평	12층	1,050만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	5년
20	12.05	양산두산위브2차(2단지) 2건	덕계동	75.9522㎡ / 23평	27층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
21	12.04	동양산 우성스마트시티 뷰 2건	덕계동	84.4578㎡ / 26평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
22	12.04	양산5차비스타동원솔라스타 6건	덕계동	59.9744㎡ / 18평	29층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
23	12.04	동일스위트2 2건	덕계동	84.994㎡ / 26평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
24	12.04	부영벽산 3건	덕계동	59.97㎡ / 18평	19층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
25	12.03	양산두산위브 3건	덕계동	59.9927㎡ / 18평	13층	3,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
26	12.02	양산5차비스타동원솔라스타 6건	덕계동	84.9797㎡ / 26평	18층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	1년
27	12.01	양산두산위브 3건	덕계동	76.9785㎡ / 23평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년

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