경상남도 양산시

덕계동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,798만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 2,250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2,273만

중형 60~85㎡

9건 · 3,556만

중소형 59% 중형 41%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양산5차비스타동원솔라스타

평균 4,071만 · 7건

트리마제양산1단지

평균 3,800만 · 5건

포레스트퀸101동

평균 1,350만 · 3건

동일스위트2

평균 1,000만 · 1건

세신상가

평균 500만 · 1건

동양산 우성스마트시티 뷰

평균 3,000만 · 1건

양산두산위브

평균 2,000만 · 1건

양산두산위브2차(1단지)

평균 2,000만 · 1건

대승하이아트2

평균 500만 · 1건

경보1

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	포레스트퀸101동 3건	덕계동	47.3532㎡ / 14평	16층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
2	11.29	포레스트퀸101동 3건	덕계동	47.2185㎡ / 14평	6층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	5년
3	11.27	양산두산위브	덕계동	76.9654㎡ / 23평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
4	11.25	트리마제양산1단지 5건	덕계동	84.465㎡ / 26평	25층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.07	2년
5	11.25	포레스트퀸101동 3건	덕계동	49.76㎡ / 15평	4층	1,050만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	5년
6	11.22	양산5차비스타동원솔라스타 7건	덕계동	59.9744㎡ / 18평	36층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
7	11.20	대승하이아트2	덕계동	59.89㎡ / 18평	14층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
8	11.17	트리마제양산1단지 5건	덕계동	65.9649㎡ / 20평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
9	11.17	양산5차비스타동원솔라스타 7건	덕계동	59.9744㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	1년
10	11.17	동일스위트2	덕계동	59.983㎡ / 18평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
11	11.15	양산5차비스타동원솔라스타 7건	덕계동	84.9797㎡ / 26평	32층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
12	11.15	양산두산위브2차(1단지)	덕계동	59.8425㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	5년
13	11.14	양산5차비스타동원솔라스타 7건	덕계동	59.9744㎡ / 18평	33층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.11	1년
14	11.14	양산5차비스타동원솔라스타 7건	덕계동	59.9744㎡ / 18평	33층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
15	11.11	트리마제양산1단지 5건	덕계동	84.465㎡ / 26평	7층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
16	11.11	경보1	덕계동	68.475㎡ / 21평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
17	11.10	양산5차비스타동원솔라스타 7건	덕계동	59.9744㎡ / 18평	17층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
18	11.08	트리마제양산1단지 5건	덕계동	65.9649㎡ / 20평	24층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
19	11.04	트리마제양산1단지 5건	덕계동	65.9649㎡ / 20평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	2년
20	11.03	양산5차비스타동원솔라스타 7건	덕계동	59.9744㎡ / 18평	34층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
21	11.01	동양산 우성스마트시티 뷰	덕계동	84.4578㎡ / 26평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
22	11.01	세신상가	덕계동	42.39㎡ / 13평	9층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년

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