경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,547만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

6월

112

7월

8월

147

9월

125

10월

11월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,035만

중소형 40~60㎡

41건 · 3,068만

중형 60~85㎡

40건 · 7,371만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,667만

대형 115㎡~

1건 · 1,000만

소형 14% 중소형 41% 중형 40% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 5,358만 · 62건

범어리

평균 3,026만 · 27건

물금리

평균 3,619만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	반도보라빌	물금읍 범어리	84.9965㎡ / 26평	22층	1억 9,500만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,500만)	갱신	26.01~27.01	19년
2	11.29	양산물금대방노블랜드6차더클래스 3건	물금읍 가촌리	84.9966㎡ / 26평	31층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
3	11.29	양산이지더원5차아파트	물금읍 물금리	84.912㎡ / 26평	11층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
4	11.29	이지더원1차에듀파크 3건	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
5	11.29	현대2 2건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
6	11.28	양산물금사랑으로부영2단지 5건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	5층	6,797만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,664만)	갱신	25.12~26.11	11년
7	11.28	양산브라운스톤 4건	물금읍 범어리	72.7605㎡ / 22평	13층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	3년
8	11.28	주공3 6건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
9	11.27	효성백년가약 2건	물금읍 범어리	59.981㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
10	11.27	이지더원1차에듀파크 3건	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	14층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
11	11.27	양산신도시삼정그린코아더시티 5건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	11층	1,700만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
12	11.27	양산유림노르웨이아침 5건	물금읍 가촌리	32.9897㎡ / 10평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	8년
13	11.27	양산신도시삼정그린코아더시티 5건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	13층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
14	11.27	주공3 6건	물금읍 범어리	59.12㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
15	11.26	이지더원1차에듀파크 3건	물금읍 가촌리	59.9667㎡ / 18평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
16	11.26	반도유보라4차	물금읍 범어리	84.9403㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
17	11.26	양산물금사랑으로부영1단지 3건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
18	11.25	양산대방노블랜드8차로얄카운티 3건	물금읍 가촌리	84.9935㎡ / 26평	33층	3억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
19	11.25	양산대방노블랜드8차로얄카운티 3건	물금읍 가촌리	84.9935㎡ / 26평	33층	3억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
20	11.25	이지더원2차 3건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	14층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
21	11.25	양산신도시엘에이치아파트5단지 2건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	6층	1억 1,200만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.07	10년
22	11.25	성원 3건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
23	11.25	양산물금한신더휴아파트 4건	물금읍 가촌리	77.8399㎡ / 24평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
24	11.25	양산유림노르웨이아침 5건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	8년
25	11.24	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 3건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	26층	7,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	10년
26	11.24	양산신도시엘에이치아파트5단지 2건	물금읍 가촌리	46.78㎡ / 14평	19층	5,830만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	10년
27	11.24	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
28	11.24	양산가촌휴먼시아	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	9층	1,843만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	14년
29	11.24	양산신도시엘에이치아파트1단지 6건	물금읍 물금리	46.95㎡ / 14평	2층	1,676만	36만	월세 ▲ +9.1% (전 33만) 보증금 ▼ -41.7% (전 2,876만)	갱신	25.11~27.12	10년
30	11.22	양산유림노르웨이아침 5건	물금읍 가촌리	40.2561㎡ / 12평	12층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년

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