경상남도 양산시

덕계동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,174만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +22.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 1,559만

중형 60~85㎡

10건 · 3,220만

중소형 63% 중형 37%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대승하이아트1

평균 1,583만 · 6건

양산두산위브

평균 4,375만 · 4건

포레스트퀸102동

평균 1,333만 · 3건

부영벽산

평균 2,000만 · 3건

포레스트퀸101동

평균 1,000만 · 3건

덕계대일아이브1차

평균 2,350만 · 2건

동양산 우성스마트시티 뷰

평균 5,000만 · 2건

경동스마트홈

평균 1,000만 · 1건

세신상가

평균 500만 · 1건

양산두산위브2차(2단지)

평균 500만 · 1건

동일스위트2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	대승하이아트1 6건	덕계동	59.765㎡ / 18평	12층	500만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.12~25.12	33년
2	12.28	대승하이아트1 6건	덕계동	83.45㎡ / 25평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.06	33년
3	12.27	포레스트퀸102동 3건	덕계동	47.3532㎡ / 14평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
4	12.27	포레스트퀸101동 3건	덕계동	47.3532㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	5년
5	12.27	양산두산위브2차(2단지)	덕계동	75.9522㎡ / 23평	3층	500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
6	12.21	동양산 우성스마트시티 뷰 2건	덕계동	74.8651㎡ / 23평	18층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
7	12.21	덕계대일아이브1차 2건	덕계동	68.5526㎡ / 21평	6층	2,700만	42만	월세 ▼ -16.0% (전 50만) 보증금 ▲ +58.8% (전 1,700만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	7년
8	12.21	덕계대일아이브1차 2건	덕계동	50.7562㎡ / 15평	6층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
9	12.21	대승하이아트1 6건	덕계동	59.765㎡ / 18평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
10	12.21	대승하이아트1 6건	덕계동	59.765㎡ / 18평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	33년
11	12.20	동일스위트2	덕계동	59.983㎡ / 18평	22층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
12	12.19	포레스트퀸102동 3건	덕계동	47.2185㎡ / 14평	11층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	5년
13	12.18	부영벽산 3건	덕계동	59.97㎡ / 18평	19층	1,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	27년
14	12.16	동양산 우성스마트시티 뷰 2건	덕계동	84.4578㎡ / 26평	26층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
15	12.16	세신상가	덕계동	59.55㎡ / 18평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
16	12.15	포레스트퀸101동 3건	덕계동	47.2185㎡ / 14평	14층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	5년
17	12.12	양산두산위브 4건	덕계동	59.9927㎡ / 18평	4층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~24.12	7년
18	12.11	양산두산위브 4건	덕계동	84.9864㎡ / 26평	10층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
19	12.08	포레스트퀸102동 3건	덕계동	49.973㎡ / 15평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	5년
20	12.06	부영벽산 3건	덕계동	84.905㎡ / 26평	12층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
21	12.06	부영벽산 3건	덕계동	59.97㎡ / 18평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
22	12.06	경동스마트홈	덕계동	59.9758㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
23	12.05	포레스트퀸101동 3건	덕계동	47.2185㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	5년
24	12.04	대승하이아트1 6건	덕계동	73.37㎡ / 22평	5층	5,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
25	12.03	양산두산위브 4건	덕계동	84.9864㎡ / 26평	29층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
26	12.02	대승하이아트1 6건	덕계동	59.765㎡ / 18평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.02	33년
27	12.01	양산두산위브 4건	덕계동	84.9864㎡ / 26평	27층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년

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