경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 128건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,309만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

87건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 54% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

102

8월

101

9월

107

10월

162

11월

128

12월

전월 대비 -21.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,192만

중소형 40~60㎡

45건 · 3,911만

중형 60~85㎡

54건 · 5,454만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,333만

대형 115㎡~

5건 · 3,800만

소형 16% 중소형 35% 중형 42% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 4,294만 · 66건

범어리

평균 4,886만 · 42건

물금리

평균 3,146만 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	양산브라운스톤 5건	물금읍 범어리	59.8925㎡ / 18평	26층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
2	12.30	양산브라운스톤 5건	물금읍 범어리	72.7605㎡ / 22평	13층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	3년
3	12.30	우미린 2건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	2층	5,000만	62만	월세 ▼ -4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	13년
4	12.30	양산대방노블랜드연리지(3차) 5건	물금읍 가촌리	59.994㎡ / 18평	12층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
5	12.30	양산물금동일스위트 4건	물금읍 가촌리	84.9894㎡ / 26평	6층	4,800만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
6	12.30	이지더원2차 5건	물금읍 가촌리	72.8㎡ / 22평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
7	12.30	반도보라빌	물금읍 범어리	59.909㎡ / 18평	20층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
8	12.30	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
9	12.29	양산대방노블랜드7차메가시티 13건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
10	12.29	신창비바패밀리 3건	물금읍 범어리	84.839㎡ / 26평	4층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
11	12.29	신창비바패밀리 3건	물금읍 범어리	59.969㎡ / 18평	23층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
12	12.29	양산물금한신더휴아파트 4건	물금읍 가촌리	59.7846㎡ / 18평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
13	12.28	양산신도시엘에이치아파트1단지 2건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	10층	4,101만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
14	12.28	우남퍼스트빌 2건	물금읍 범어리	116.4111㎡ / 35평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
15	12.28	양산코오롱하늘채 9건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	13층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
16	12.27	우미린 2건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	18층	1억 8,000만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	13년
17	12.27	양산물금엘에이치천년나무아파트 15건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	2층	3,397만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	12.27	이지더원2차 5건	물금읍 가촌리	84.8509㎡ / 26평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
19	12.27	양산신도시엘에이치아파트5단지 2건	물금읍 가촌리	46.78㎡ / 14평	4층	2,512만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
20	12.27	대동타운 2건	물금읍 범어리	59.8㎡ / 18평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
21	12.27	현대1 2건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
22	12.27	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	12.27	주공2 2건	물금읍 범어리	46.68㎡ / 14평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
24	12.27	현대2 2건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	12층	500만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.12~25.12	30년
25	12.27	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	13층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	8년
26	12.26	양산대방노블랜드8차로얄카운티	물금읍 가촌리	84.9935㎡ / 26평	33층	3억 1,000만	15만	월세 ▼ -62.5% (전 40만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
27	12.26	양산물금사랑으로부영2단지 2건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	7층	9,372만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
28	12.26	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	5층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~27.01	9년
29	12.26	양산대방노블랜드7차메가시티 13건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	31층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
30	12.26	주공2 2건	물금읍 범어리	47.01㎡ / 14평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년

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