경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 107건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,726만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

77건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 9.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

106

5월

101

6월

7월

102

8월

101

9월

107

10월

전월 대비 +5.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 769만

중소형 40~60㎡

39건 · 3,032만

중형 60~85㎡

52건 · 4,317만

중대형 85~115㎡

4건 · 1,750만

대형 115㎡~

3건 · 1억 4,000만

소형 8% 중소형 36% 중형 49% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 3,857만 · 68건

범어리

평균 3,601만 · 37건

물금리

평균 1,581만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
2	10.31	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	84.922㎡ / 26평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년
3	10.31	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 3건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	34층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
4	10.31	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	10.31	양산코오롱하늘채 9건	물금읍 가촌리	59.8016㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
6	10.30	우남퍼스트빌 4건	물금읍 범어리	116.4111㎡ / 35평	8층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년
7	10.30	양산신도시엘에이치아파트5단지 2건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	21층	1억	28만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
8	10.30	양산유림노르웨이숲	물금읍 범어리	84.9671㎡ / 26평	37층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	8년
9	10.30	신창비바패밀리 3건	물금읍 범어리	115.093㎡ / 35평	4층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
10	10.30	효성백년가약 3건	물금읍 범어리	84.989㎡ / 26평	3층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년
11	10.30	양산물금대방노블랜드6차더클래스	물금읍 가촌리	84.993㎡ / 26평	27층	3,000만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.11~25.11	10년
12	10.30	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	84.922㎡ / 26평	31층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
13	10.30	양산물금한신더휴아파트 6건	물금읍 가촌리	77.8399㎡ / 24평	22층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
14	10.28	효성백년가약 3건	물금읍 범어리	104.594㎡ / 32평	1층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
15	10.28	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	12층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	8년
16	10.27	양산물금대방노블랜드1차	물금읍 범어리	84.9409㎡ / 26평	6층	1억 9,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	23.12~25.12	12년
17	10.27	양산물금사랑으로부영2단지	물금읍 가촌리	84.9868㎡ / 26평	20층	9,372만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
18	10.27	양산브라운스톤 6건	물금읍 범어리	59.8925㎡ / 18평	23층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규		3년
19	10.27	양산물금한신더휴아파트 6건	물금읍 가촌리	84.612㎡ / 26평	16층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
20	10.27	양산물금한신더휴아파트 6건	물금읍 가촌리	84.612㎡ / 26평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
21	10.27	양산이지더원5차아파트	물금읍 물금리	75.914㎡ / 23평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
22	10.27	양산물금사랑으로부영1단지 6건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
23	10.27	양산코오롱하늘채 9건	물금읍 가촌리	84.8419㎡ / 26평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
24	10.26	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 3건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	26층	7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
25	10.26	양산신도시엘에이치아파트5단지 2건	물금읍 가촌리	46.78㎡ / 14평	15층	2,512만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
26	10.26	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	8년
27	10.25	양산신도시한양수자인더퍼스트 4건	물금읍 가촌리	74.36㎡ / 22평	11층	7,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	8년
28	10.25	양산대방노블랜드8차로얄카운티 3건	물금읍 가촌리	84.9935㎡ / 26평	29층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
29	10.24	대동타운 3건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	12층	5,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
30	10.24	양우내안애1차 2건	물금읍 가촌리	59.9674㎡ / 18평	19층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년

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