경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 115건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,534만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

97건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

101

9월

107

10월

162

11월

128

12월

119

1월

115

2월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,529만

중소형 40~60㎡

51건 · 3,072만

중형 60~85㎡

35건 · 4,562만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,333만

대형 115㎡~

2건 · 1억 6,000만

소형 18% 중소형 44% 중형 30% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 3,734만 · 71건

범어리

평균 3,362만 · 29건

물금리

평균 2,921만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	양산이지더원5차아파트 5건	물금읍 물금리	75.914㎡ / 23평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
2	02.29	양산브라운스톤 4건	물금읍 범어리	59.8925㎡ / 18평	18층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
3	02.29	이지더원1차에듀파크 2건	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	14층	1,000만	85만	월세 ▲ +70.0% (전 50만) 보증금 ▼ -87.5% (전 8,000만)	갱신	24.02~26.02	10년
4	02.28	양산물금한신더휴아파트 2건	물금읍 가촌리	59.9773㎡ / 18평	23층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
5	02.27	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	36.77㎡ / 11평	6층	3,455만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	02.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 6건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	6층	3,102만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	10년
7	02.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 6건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	9층	3,102만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	10년
8	02.27	양산코오롱하늘채 4건	물금읍 가촌리	59.8016㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
9	02.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 6건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	10층	1,958만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	10년
10	02.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 6건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	6층	1,161만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.03	10년
11	02.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 6건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	14층	1,161만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	10년
12	02.27	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	36.77㎡ / 11평	17층	1,155만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	10년
13	02.27	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	30.5163㎡ / 9평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
14	02.27	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	8년
15	02.26	양산물금대방노블랜드1차 4건	물금읍 범어리	84.9409㎡ / 26평	15층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
16	02.26	양산물금사랑으로부영1단지 3건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	12층	9,559만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	11년
17	02.26	양산대방노블랜드7차메가시티 9건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	28층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
18	02.26	양산신도시엘에이치아파트1단지 6건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	3층	1,958만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1,958만)	갱신	24.03~26.02	10년
19	02.24	효성백년가약 2건	물금읍 범어리	104.594㎡ / 32평	1층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
20	02.24	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	36.77㎡ / 11평	10층	3,855만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +233.8% (전 1,155만)	갱신	24.03~26.02	10년
21	02.23	양산물금사랑으로부영1단지 3건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	20층	9,559만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
22	02.23	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 3건	물금읍 가촌리	59.9901㎡ / 18평	29층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
23	02.23	양산가촌휴먼시아 2건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	12층	4,043만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 4,043만)	갱신	24.03~26.02	14년
24	02.23	양산가촌휴먼시아 2건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	5층	4,043만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 4,043만)	갱신	24.03~26.02	14년
25	02.23	양산대방노블랜드연리지(3차) 3건	물금읍 가촌리	59.994㎡ / 18평	23층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
26	02.23	양산물금사랑으로부영1단지 3건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	9층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
27	02.23	대동타운 2건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
28	02.22	양산신도시엘에이치아파트2단지	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	7층	6,366만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 6,366만)	갱신	24.03~26.02	10년
29	02.22	양산물금대방노블랜드6차더클래스 2건	물금읍 가촌리	84.993㎡ / 26평	20층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
30	02.22	양산대방노블랜드7차메가시티 9건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	15층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년

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