경상남도 양산시 물금읍

가촌리 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,456만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +39.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,278만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,107만

중형 60~85㎡

16건 · 6,423만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 10% 중소형 46% 중형 41% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양산가촌휴먼시아

평균 2,422만 · 7건

양산물금사랑으로부영1단지

평균 9,711만 · 4건

양산신도시엘에이치아파트5단지

평균 2,870만 · 4건

양산물금사랑으로부영2단지

평균 5,981만 · 4건

양산물금한신더휴아파트

평균 4,333만 · 3건

양산신도시삼정그린코아더시티

평균 533만 · 3건

양우내안애1차

평균 3,000만 · 2건

양우내안애2차아파트

평균 1억 · 2건

양산대방노블랜드7차메가시티

평균 4,000만 · 2건

양산물금동일스위트

평균 2,000만 · 2건

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티

평균 3,000만 · 2건

양산신도시한양수자인더퍼스트

평균 5,000만 · 1건

힐데스하임

평균 3,000만 · 1건

양산물금양우내안애3차센트럴아파트

평균 1억 · 1건

이지더원1차에듀파크

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	양산물금사랑으로부영1단지 4건	물금읍 가촌리	84.9868㎡ / 26평	6층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.06~27.06	11년
2	04.25	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	59.9991㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
3	04.23	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	9층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.05~27.05	11년
4	04.23	양산신도시한양수자인더퍼스트	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	2층	5,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
5	04.22	양산물금양우내안애3차센트럴아파트	물금읍 가촌리	100.3943㎡ / 30평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
6	04.22	양산물금사랑으로부영1단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	18층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.05~27.05	11년
7	04.22	양산가촌휴먼시아 7건	물금읍 가촌리	51.35㎡ / 16평	7층	2,794만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,661만)	갱신	26.05~28.04	14년
8	04.22	양산가촌휴먼시아 7건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	1층	2,287만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,178만)	갱신	26.05~28.04	14년
9	04.22	양산가촌휴먼시아 7건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	3층	2,287만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +10.0% (전 2,080만)	갱신	26.05~28.04	14년
10	04.20	양산신도시삼정그린코아더시티 3건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	7층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	8년
11	04.18	이지더원1차에듀파크	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	14층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
12	04.17	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	11층	9,711만	25만	월세 - 보증금 ▼ -39.1% (전 1억 5,933만)	갱신	26.04~27.04	11년
13	04.17	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.02	11년
14	04.17	양산신도시삼정그린코아더시티 3건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	3층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	8년
15	04.15	양산신도시삼정그린코아더시티 3건	물금읍 가촌리	30.8587㎡ / 9평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	8년
16	04.14	힐데스하임	물금읍 가촌리	69.6192㎡ / 21평	18층	3,000만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.06~28.06	10년
17	04.13	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	18층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
18	04.11	양우내안애1차 2건	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
19	04.11	양산물금한신더휴아파트 3건	물금읍 가촌리	84.612㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
20	04.10	양산물금사랑으로부영1단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	4층	9,711만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	11년
21	04.10	양우내안애1차 2건	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	12년
22	04.10	양산물금한신더휴아파트 3건	물금읍 가촌리	84.7715㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
23	04.08	양산물금사랑으로부영1단지 4건	물금읍 가촌리	84.9868㎡ / 26평	18층	9,711만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
24	04.08	양우내안애2차아파트 2건	물금읍 가촌리	84.6701㎡ / 26평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
25	04.08	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 2건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	9층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
26	04.07	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 2건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
27	04.07	양산가촌휴먼시아 7건	물금읍 가촌리	51.35㎡ / 16평	2층	2,767만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	14년
28	04.07	양산신도시엘에이치아파트5단지 4건	물금읍 가촌리	46.78㎡ / 14평	16층	2,656만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	10년
29	04.07	양산신도시엘에이치아파트5단지 4건	물금읍 가촌리	46.78㎡ / 14평	5층	2,656만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	10년
30	04.07	양산신도시엘에이치아파트5단지 4건	물금읍 가촌리	46.78㎡ / 14평	10층	2,656만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	10년

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