경상남도 양산시 물금읍

가촌리 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,421만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -26.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,331만

중소형 40~60㎡

6건 · 4,833만

중형 60~85㎡

13건 · 8,549만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 29% 중소형 21% 중형 46% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양산신도시삼정그린코아더시티

평균 933만 · 6건

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티

평균 5,000만 · 4건

이지더원2차

평균 3,000만 · 2건

양산대방노블랜드연리지(3차)

평균 2억 · 2건

양산물금한신더휴아파트

평균 2,500만 · 2건

양산신도시4차동원로얄듀크비스타

평균 6,500만 · 2건

양산신도시한양수자인더퍼스트

평균 9,000만 · 2건

양산유림노르웨이아침

평균 1,500만 · 2건

양산물금사랑으로부영2단지

평균 9,711만 · 2건

양산물금사랑으로부영1단지

평균 9,711만 · 1건

양산대방노블랜드7차메가시티

평균 6,000만 · 1건

이지더원1차에듀파크

평균 3,000만 · 1건

양산가촌휴먼시아

평균 3,047만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	양산물금한신더휴아파트 2건	물금읍 가촌리	77.9466㎡ / 24평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
2	03.21	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 4건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	14층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	10년
3	03.19	양산물금사랑으로부영2단지 2건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	9층	9,711만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.03~27.03	11년
4	03.19	이지더원2차 2건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
5	03.19	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	03.19	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	13층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
7	03.17	양산물금사랑으로부영1단지	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	5층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.04~27.04	11년
8	03.16	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	84.9818㎡ / 26평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
9	03.16	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	84.9818㎡ / 26평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
10	03.16	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 4건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	26층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
11	03.16	양산가촌휴먼시아	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	15층	3,047만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
12	03.16	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 4건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	28층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
13	03.16	양산유림노르웨이아침 2건	물금읍 가촌리	31.9527㎡ / 10평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	8년
14	03.14	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	8년
15	03.13	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	10층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
16	03.13	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	30.5163㎡ / 9평	5층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
17	03.12	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	7층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
18	03.10	이지더원2차 2건	물금읍 가촌리	72.8㎡ / 22평	7층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	9년
19	03.09	양산물금사랑으로부영2단지 2건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	21층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.03~27.03	11년
20	03.09	양산신도시한양수자인더퍼스트 2건	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	20층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
21	03.07	양산신도시한양수자인더퍼스트 2건	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	8층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
22	03.06	이지더원1차에듀파크	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
23	03.06	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
24	03.05	양산대방노블랜드7차메가시티	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	4층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
25	03.05	양산유림노르웨이아침 2건	물금읍 가촌리	100.1642㎡ / 30평	17층	1,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신	26.03~27.11	8년
26	03.04	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 4건	물금읍 가촌리	59.9901㎡ / 18평	2층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
27	03.02	양산물금한신더휴아파트 2건	물금읍 가촌리	77.8399㎡ / 24평	19층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
28	03.01	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년

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