경상남도 양산시 물금읍

범어리 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,094만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -40.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 3,050만

중형 60~85㎡

6건 · 5,833만

중소형 63% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대동타운

평균 1,333만 · 3건

양산브라운스톤

평균 1억 · 3건

일신건영휴먼빌

평균 3,000만 · 3건

양산물금대방노블랜드1차

평균 6,000만 · 2건

현대2

평균 2,000만 · 2건

주공2

평균 500만 · 1건

반도유보라3차아파트

평균 3,000만 · 1건

신창비바패밀리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	84.9011㎡ / 26평	8층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
2	03.23	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	72.7605㎡ / 22평	18층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
3	03.20	대동타운 3건	물금읍 범어리	59.8㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
4	03.19	신창비바패밀리	물금읍 범어리	84.84㎡ / 26평	16층	3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
5	03.17	대동타운 3건	물금읍 범어리	59.8㎡ / 18평	13층	1,000만	42만	월세 ▲ +27.3% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.07~28.07	31년
6	03.13	주공2	물금읍 범어리	47.01㎡ / 14평	5층	500만	20만	월세 ▼ -20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~28.03	36년
7	03.12	양산물금대방노블랜드1차 2건	물금읍 범어리	59.9948㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
8	03.11	현대2 2건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
9	03.10	현대2 2건	물금읍 범어리	75.02㎡ / 23평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
10	03.07	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	59.8925㎡ / 18평	20층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
11	03.04	일신건영휴먼빌 3건	물금읍 범어리	84.9603㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
12	03.04	대동타운 3건	물금읍 범어리	59.63㎡ / 18평	2층	2,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
13	03.03	양산물금대방노블랜드1차 2건	물금읍 범어리	59.9948㎡ / 18평	13층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
14	03.02	일신건영휴먼빌 3건	물금읍 범어리	59.9958㎡ / 18평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
15	03.02	일신건영휴먼빌 3건	물금읍 범어리	59.9958㎡ / 18평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	03.02	반도유보라3차아파트	물금읍 범어리	59.9551㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년

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